招标公告
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中集零碳智造产业园(二期BD地块)项目工程监理项目招标公告
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E3706002318008763（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目中集零碳智造产业园(二期BD地块)项目工程监理已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台市元卓产业投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：烟台市莱山区
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2.2 建设规模：项目位于莱山经济开发区，项目规划总用地面积约27.8万㎡，可建设用地面积约22.7万㎡，建筑面积约14.5万㎡，主要建设办公配套、智慧厂房、最大跨度36米标准厂房。
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2.3 计划工期：计划工期：监理服务期限：自接到招标人通知之日起，至监理范围内工程质量保修期满为止。
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计划开工日期：计划竣工日期：
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2.4 质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
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2.5 招标范围：工程范围内的工程设计、采购、施工、验收、交付、保修等工程总承包（含人防工程）的全过程监理及委托人要求的其他工作。
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2.6 公告截止时间：2025-12-15
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2.7 标段划分：本工程共划分为两个标段。标段一：中集零碳智造产业园（二期）B 地块工程监理，规划总用地面积约 123952㎡，可建设用地面积约 97607 ㎡，总建筑面积约 63379㎡。标段二：中集零碳智造产业园（二期）D 地块工程监理，规划总用地面积约 154416㎡，可建设用地面积约129314㎡，总建筑面积约 81517㎡。投标人可根据自身的情况，参加一个或两个标段的投标，但每一投标人只能中一个标段。若投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则优先中取标段二，标段一由排名第二的中标候选人中取，以此类推。
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：本次招标要求投标人须在中国境内注册，具备住建部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
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3.2 项目组人员资格要求：拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并提供监理单位法定代表人任命书；项目监理机构应具备开展监理工作的能力。投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
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3.3 财务要求：/
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3.4 业绩要求：/
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3.5 其他要求：/
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3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
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3.7 信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月09日 18:00至2025年12月15日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
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4.3 开标时间与地点：2025年12月31日 09:00 烟台市公共资源交易中心第二开标室
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4.4 招标文件免费下载。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标。
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月31日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第二开标室。
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5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml） 的相关规定进行相关操作。
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5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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5.5 投标人拟投入本项目的总监理工程师须携带本人身份证于投标截止时间前到达烟台市公共资源交易中心二楼开标室进行签到，以备现场答辩，迟到者不得参加答辩。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
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7.其他
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7.1 本项目采用市域内远程异地评标。执行《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）。
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7.2 本项目采用“评定分离”定标方式。执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2023〕2号）。
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7.3 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
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7.4 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：万宝恒，联系电话：0535-6895583，邮箱：pengrongwu3936@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局512室。
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7.5 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。
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8.联系方式
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招标人：烟台市元卓产业投资发展有限公司
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招标代理：山东万信项目管理有限公司
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地址：山东省烟台市莱山区迎春大街170号
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地址：烟台市莱山区银海路555号华润中心B座11层
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邮编：/
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联系人：陈晨
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联系人：王一斐
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电话：0535-6775911
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电话：0535-6666368
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传真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：ytwanxin@163.com
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监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局
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联系方式：0535-6895583
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