聊城润景养老服务有限公司水岸和源康养 3#楼装饰装修项目（EPC） 招标 公告

项目概况

聊城润景养老服务有限公司水岸和源康养 3#楼装饰装修项目（EPC） 的潜在投标人应在聊城市公共资源交易中心网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn ）获取招标文件，并于 202 6 年 2 月 6 日 09 点 00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

聊城市公共资源交易中心系统内编号： XCPQTCG-2026-005

项目名称： 聊城润景养老服务有限公司水岸和源康养 3#楼装饰装修项目（EPC）

预算金额： 建安总投资约 2830.681万元，设计费为竣工结算价的3%，约84.92万元。

最高限价： 建安总投资约 2830.681万元，设计费为竣工结算价的3%，约84.92万元。

采购需求： 本项目为聊城润景养老服务有限公司水岸和源康养 3#楼装饰装修项目（EPC） ，主要为养老护理用房及卫生保健用房装修，包括但不限于新建大厅、配套工程、各专业科室、办公室装修及拆除工程，新增电梯、垃圾站、污水处理站等，最终以实际设计及实际建设内容为准。

合同履行期限： 详见招标文件。

本项目（是 /否）接受联合体投标： 是

本项目监督单位：无

二、申 请人的资格要求：

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，工程总承包单位应当具有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，同时满足以下要求：

施工资质：须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质或改革后建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质及建筑装修装饰工程专业承包一级（含）或改革后建筑装修装饰工程专业承包甲级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

设计资质：须具备建筑装饰工程设计专项资质甲级及以上及建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。

2、项目经理、施工负责人、设计负责人要求：

项目经理： ①拟派项目经理(以联合体形式投标的，应为联合体牵头单位人员)与本项目设计负责人或施工负责人为同一人的，必须满足设计负责人或施工负责人执业资格要求。如不为同一人的工程总承包项目经理须具有以下工程建设类最低等级执业资格:注册建筑师或注册建造师，须在本单位注册；且未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工负责人；

②拟派施工负责人应具有二级注册建造师证书（建筑工程专业），且具备有效的安全生产考核合格证书（B类），须在本单位注册，且未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工负责人；

设计负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。

3、本项目接受联合体投标，联合体投标只接受施工总承包单位与设计单位组成联合体，联合体单位不得超过2家（含联合体牵头人），且应满足下列要求：

①联合体必须确定其中一方为投标的全权代表（即牵头人）参加投标活动，联合体须满足本项目资质要求，联合体各方须具备相应资质。联合体牵头人为施工总承包单位；

②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目投标；

③由联合体牵头人办理报名、下载招标文件、获取保证金账号等所有事宜；

④投标文件由联合体牵头人代表联合体各方签字或加盖公章；

⑤如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其继承性。

4、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标（联合体成员之间除外）。

5、本项目实行资格后审。

三、获取招标文件

1.时间：202 6 年 1 月 17 日 09时00分至202 6 年 1 月 23 日 17时00分（北京时间）

2.地点：聊城市公共资源交易中心网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn ）。

方式：各投标人在规定时间内登录新版聊城市公共资源电子交易系统（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）免费下载招标文件（文件格式为.lczf），逾期未下载招标文件视为放弃投标。

注：投标人在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型： 交易乙方 。

3.售价：0元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时 间： 202 6 年 2 月 6 日 09 点 00分（北京时间）

各投标人在投标文件提交截止时间前将电子投标文件上传到新版聊城市公共资源电子交易系统（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder ）

开标时间 ： 202 6 年 2 月 6 日 09 点 00分 （北京时间）

地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各投标人应严格按照招标文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅 --操作手册（投标人）》。

不见面开标大厅登录途径： 1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅（聊城市公共资源交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（聊城新平台（java）））；2.不见面开标大厅网址： http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介： 聊城市公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台 。

2.电子交易系统特别注意事项

（ 1）投标人首次在新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库，详见：

①《关于聊城市公共资源交易平台新版交易系统网上注册的公告》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c12a66a9-c540-4fb4-be90-23df0993986c.html）；

②《聊城市公共资源交易中心新版交易系统成员注册所需材料》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c45b9d79-25ae-4964-b9df-415063d638c2.html）；

③《新交易系统操作手册及操作视频》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20230808/9f4ff67d-5515-411c-b423-c9534421b34b.html）。

因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各投标人务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。

（ 2）本项目实行电子评标，投标人需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书导致无法投标的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280 ；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。

（ 3）各投标人应随时关注项目信息并及时登录新版聊城市公共资源电子交易系统下载招标文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由投标人承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标文件需将答疑澄清文件导入投标文件制作工具。

（ 4）电子投标文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。

（ 5）投标人如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：0512-58188535；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-8902702。

（ 6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见①聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—信息技术科）。

3.重要说明

（ 1）公告附件链接的招标文件仅供获取前查看 ，投标人必须登录新版聊城市公共资源电子交易系统获取并下载正式的招标文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的审核结果为准。

（ 2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用 暗标 评审。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：聊城润景养老服务有限公司

地 址：聊城 市茌平 区

联系人：刘昭鹏 联系方式： 0635-7129756

2.采购代理机构信息

名 称：山东东岳项目管理有限公司

地　　址：山东省聊城市高新区九州长江路 111号4号办公楼

联系方式： 0635- 4217001

3.项目联系方式

项目联系人： 王焱

电 话： 0635- 4217001

发布人 ：山东东岳项目管理有限公司

发布时间： 202 6 年 1 月 16 日