招标公告
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东留公安置区城中村改造项目(东留公安置区一期)第一批室外工程项目招标公告
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E3706002318008758（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目东留公安置区城中村改造项目(东留公安置区一期)第一批室外工程已由山东省发展和改革委员会山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台润福城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：位于福山区西山路以西、规划路以东、留公小区以北地块。
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2.2 建设规模：东留公安置区城中村改造项目(东留公安置区一期)第一批室外工程，包括景观工程、传达室土建及安装工程、绿化工程等，具体以施工图纸及工程量清单内容为准。
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2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人通知之日起90日历天内竣工。
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计划开工日期：计划竣工日期：
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2.4 质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，工程质量必须达到合格标准。
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2.5 招标范围：包括本项目相关手续办理、采购、施工、调试、验收、移交及保修等全过程内容，具体内容以本项目施工图图纸内容及工程量清单编制说明为准进行施工招标。
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2.6 公告截止时间：2026-03-12
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2.7 标段划分：本项目划分为一个标段。
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2.8 计划投资额：437.845596万元。
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：本次招标要求投标人响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，须具有有效期内的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消投标资格。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市[2023]47号），申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查；
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3.2 项目组人员资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标，投标人须同时以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）；
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3.3 财务要求：/
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3.4 业绩要求：/
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3.5 其他要求：/
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3.6 联合体要求：本次招标不接受联合体投标
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3.7 信誉要求：无严重失信行为；投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号），信用信息报告须附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2026年03月05日 17:00至2026年03月12日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
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4.3 开标时间与地点：2026年03月26日 09:00 烟台市公共资源交易中心福山分中心第4开标室
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4.4 本项目招标文件免费下载，不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台（3.2版）投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理CA的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标。
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月26日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心福山分中心第4开标室。
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5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html） 的相关规定进行相关操作。
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5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购交易平台等媒体上发布。
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7.其他
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7.1 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。
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7.2 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
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7.3 远程异地评标方式：根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用市域内远程异地评标。
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7.4 根据烟建建管【2023】2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采购“评定分离”的定标方法。
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7.5 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：张成涛，电话：13105231080；招标代理机构联系人：史常宏，电话：0535-6907271。
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7.6 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市福山区住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-6355700，邮箱：Fsqhyfzglk@163.com，地址：烟台市福山区县府街186号。
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8.联系方式
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招标人：烟台润福城市建设投资有限公司
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招标代理：逸臣工程咨询有限公司
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地址：烟台市福山区福新街道盐场街
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地址：烟台开发区长江路300号业达智汇谷孵化器A2楼
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邮编：265500
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邮编：265500
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联系人：张成涛
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联系人：刘军、史常宏、于万梓、林璐、张晓菁
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电话：13105231080
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电话：0535-6907271
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传真：/
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传真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：yichenzhaobiao@126.com
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监督部门：烟台市福山区住房和城乡建设局
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联系方式：0535-6355700
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