武城县沙窝屯片区安置项目招标公告

一、 招标条件

武城县沙窝屯片区安置项目已由 武城县行政审批服务局 批准建设，招标人为武城县鼎盛置业有限公司，建设资金来自 自筹资金 、 银行贷款 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSWCGC-202500405001

2. 建设地点： 德州市武城县

3. 建设规模 ： 本项目 总占地面积约 85084平方米（约127.63亩），总建筑面积241562.98平方米，主要包括11F小高层住宅16栋，18F高层住宅9栋、配套商业、配套公建、地下车库、储藏室及道路、广场、绿化等室外配套工程。其中 3 #、 4 #、 6 #、 9 #、 10 #、 12 #、 14 #、 15 #、 19 #、 20 #、 24 #、 25 #楼 12 栋单体主体建设完成， 1 #、 2 #楼施工至主体 5 - 6 层， 5 #、 7 #、 13 #楼施工至主体 7 - 9 层， 8 #楼施工至主体 2 层， 11 #楼施工至主体 14 层， 16 #、 17 #、 21 #、 22 #楼正在基础垫层施工。现对该项目剩余未建设工程内容包括但不限于主体建设、二次结构、装饰装修、地下车库、配套设施、室外附属等范围进行招标。

一标段范围： 1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、19#、20#、24#、25#，建筑面积共计约100229.49平方米。

二标段范围： 5 # 、 6 # 、 11 # 、 12 # 、 16 # 、 17 # 、 18 # 、 21 # 、 22 # 、 23 # 、 1#配套楼、南大门、西大门、车库建筑面积共计约141333.49平方米。

4. 计划工期 ：一标段： 170日历天；二标段：500日历天。

5.招标范围： 工程量清单和施工图纸范围内全部施工内容。

6. 标段划分：本项目共 2 个标段。

7. 招标控制价： 一标段： 116513194.08元；二标段：328450831.84元 。

8.其他：无。

三、投标人资格要求

1.资质要求：一标段、二标段： 投标人须具备 建筑工程施工总承包 贰 级 及以上 资质 ， 并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 ；

2.项目负责人要求：一标段、二标段： 拟派项目经理须具备建筑工程专业 二 级 及以上 注册建造师证书， 并 具备有效的安全生产考核合格 B证 ， 未担任其他在建或已中标 （未开工） 工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故 、 未列入建设工程项目管理黑名单 或 被主管部门通报 。 （项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字 [2014]122 号文件“被更换的项目负责人。6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效） ；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.其他：（1） 投标人须符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的财务状况及商业信誉；

（ 2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

（ 3） 在 “信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人；

（ 4）本项目采用资格后审；

（ 5）本项目兼投兼中；

（ 6）法律法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费下载 （文件格式为 .DZZF）

3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件 （文件格式为 .DZZF） 。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止 时间（投标截止时间，下同）： 2025年10月09日09时00分（北京时间）

2.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为 .DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）和德州市公共资源交易网武城分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/wc/）同时发布。

七、监督机构： 武城县住房和城乡建设局建管科

监督电话： 0534-2175007

八、联系方式：

1.招 标 人： 武城县鼎盛置业有限公司

地 址： 武城县振华街财富中心 7楼

联 系 人： 刘先生

联系方式： 0534-6691167

2.代理机构： 德州武建项目管理有限公司

地 址： 武城县振华街财富中心 5楼

联 系 人： 周先生

联系方式： 0534-62155 3 1、 18765515552

九、提出异议的渠道和方式：

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须办理企业进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息填报服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报操作视频》，联系电话：0534-2223105。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：18505342483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。

3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“中心网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件： 招标文件.zip 工程量清单.zip 图纸.zip 武城县沙窝屯片区安置项目已完成形象进度附件.zip 公平竞争审查表.pdf

发布人：德州武建项目管理有限公司

发布时间： 2025年09月12日