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一、项目基本情况
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1.项目名称：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理 建设单位：济南天桥控股集团有限公司
2.建设地点：济南市天桥区 项目规模：1310958.16㎡
3.计划工期：150日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为7个标段，其中1标段投资额67.7万元，2标段投资额87.1万元，3标段投资额56.2万元，4标段投资额91.7万元；5标段：62.4万元；6标段投资额60.9万元；7标段投资额70.7万元。每个投标人最多可以参与2个标段投标，但只能中一个标段。
6.招标范围：
1标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理1标段（干休所40号楼和79号楼、无影山25号院、济南市天桥区师范路46、48号院、无影山东路1号、会德山庄），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
2标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理2标段（无影山新村二区、三区、影山花园东区、田庄东路1号、文苑花园、山东科技大学宿舍矿院路14号、山东科技大学宿舍胜利庄），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
3标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理3标段（泉星小区、水晶小区），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
4标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理4标段（标山南路45号、师范路27号、毕家洼小区、西工商河路1至9号楼、怡园小区），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
5标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包5标段（梁府小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
6标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理6标段（金荷苑小区、黄台南路67、69、73号、稻香小区、国棉六厂宿舍、国棉四厂宿舍、国棉二厂宿舍、泉润宿舍、西苑小区五区），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
7标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理7标段（东馨小区、万盛园老区、朝阳街26号、朝阳街28号、筐市街1号、筐市街5号、筐市街7号、筐市街11号、周公祠街3-5-7号、周公祠街9-11-13号、周公祠街15号、周公祠街17号、制锦市街13号、制锦市街14号、铜元局前街2号、铜元局前街4-1、铜元局前街13号、铜元局前街16号、铜元局前街32-36号、少年路1号），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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168211.75平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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2标段
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180558.74平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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3标段
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223956.73平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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4标段
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183801.81平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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5标段
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180013.93平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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6标段
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127599.1平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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7标段
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246816.1平方米
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本标段招标范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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二、投标条件
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1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建设部颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师;
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)；
4.业绩要求：投标人自2019年09月09日至2024年09月09日（5年），其中一标段：承担过单项合同额45万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；二标段：承担过单项合同额60万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；三标段：承担过单项合同额39万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；四标段：承担过单项合同额64万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩。五标段：承担过单项合同额43万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；六标段：承担过单项合同额42万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；七标段：承担过单项合同额49万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】；
5.信誉要求：投标人自2021年9月09日至2024年9月09日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本次招标不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审。
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四、招标范围
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1标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理1标段（干休所40号楼和79号楼、无影山25号院、济南市天桥区师范路46、48号院、无影山东路1号、会德山庄），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
2标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理2标段（无影山新村二区、三区、影山花园东区、田庄东路1号、文苑花园、山东科技大学宿舍矿院路14号、山东科技大学宿舍胜利庄），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
3标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理3标段（泉星小区、水晶小区），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
4标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理4标段（标山南路45号、师范路27号、毕家洼小区、西工商河路1至9号楼、怡园小区），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
5标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包5标段（梁府小区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
6标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理6标段（金荷苑小区、黄台南路67、69、73号、稻香小区、国棉六厂宿舍、国棉四厂宿舍、国棉二厂宿舍、泉润宿舍、西苑小区五区），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
7标段：2024年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理7标段（东馨小区、万盛园老区、朝阳街26号、朝阳街28号、筐市街1号、筐市街5号、筐市街7号、筐市街11号、周公祠街3-5-7号、周公祠街9-11-13号、周公祠街15号、周公祠街17号、制锦市街13号、制锦市街14号、铜元局前街2号、铜元局前街4-1、铜元局前街13号、铜元局前街16号、铜元局前街32-36号、少年路1号），本标段范围内工程施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
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五、招标文件的获取
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请于2024年9月10日09时00分-2024年9月18日17时00分，登录济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）点击“我要参与”下载ztb版招标文件。
注：招标文件的获取时间不得少于5日。凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。
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六、投标文件的提交
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详见招标文件
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：张老师
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招标人异议联系方式：0531-55660709
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投诉电话：天桥区0531-85065902
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技术支持电话：0532-85871505-5
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2024年9月10日 - 2024年9月18日
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