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一、项目基本情况
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1.项目名称：王舍人片区01街区奥体中路以东用地DWS0111项目工程总承包（EPC）
建设单位：济南城泰置业有限公司
2.建设地点：济南市历城区王舍人片区张马大街以东、新颖街以南。
项目规模：总建筑面积约80300㎡，其中地上面积48734.1平方米，地下面积31565.90平方米，共27栋楼座，其中住宅26栋，商业1栋。
3.计划工期：700 日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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80300平方米
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王舍人片区01街区奥体中路以东用地DWS0111项目工程总承包（EPC）
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二、投标条件
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1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当同时具有①建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质、②建筑工程施工总承包贰级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：①拟派本项目项目经理应具有注册贰级建造师证（建筑工程专业，如为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；②设计负责人应具有壹级注册建筑师证或壹级注册结构工程师证(须为有效电子证书)；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
业绩要求：申请人自2020年09月26日至2025年09月26日止（5年），承担过类似业绩：单项合同建筑面积30000平方米及以上或单项合同金额15000万元及以上的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩或房屋建筑工程施工总承包；【提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】（类似工程业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）
5.信誉要求：（1）申请人自2022年09月26日至2025年09月26日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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本项目资格审查方式为：资格后审（合格制）。
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四、招标范围
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王舍人片区01街区奥体中路以东用地DWS0111项目的各类施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。
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五、招标文件的获取
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请于2025-09-27至2025-10-09时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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详见招标文件
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易平台及相关媒体上发布。
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：乔经理
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招标人异议联系方式：13210156076
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18953276316、13306426531
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公告时间:2025年9月27日 - 2025年10月9日
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