1.1 本招标项目2026环翠楼街道南山、大众、大桥、塔中片区老旧小区改造工程项目设计已由相关主管部门批准建设，招标人为威海市环翠区环翠楼街道办事处 ，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 包括方案设计、施工图设计及后续服务，具体详见招标文件。

3.1 2026环翠楼街道南山、大众、大桥、塔中片区老旧小区改造工程项目设计位于威海市环翠楼街道辖区南部片区，北接世昌大道，南接海滨林场，东至新威路，西至杏花北街，合同估算价1800000元，计划工期30天。

3.2 项目概况：项目位于威海市环翠楼街道辖区南部片区，北接世昌大道，南接海滨林场，东至新威路，西至杏花北街。改造范围内包括大桥片区、大众片区、南山片区、塔中片区四个片区，建筑面积共计约43.67万平方米。计划改造居民楼共计153栋，涉及住户共计5006户。其中大桥片区建筑面积约9.26万平方米，改造居民楼28栋，涉及住户1057户；南山片区建筑面积约11.93万平方米，改造居民楼53栋，涉及住户1350户；大众片区建筑面积约9.69万平方米，改造居民楼28栋，涉及住户1023户；塔中片区建筑面积约12.76万平方米，改造居民楼44栋，涉及住户1576户。

3.3 设计服务周期：合同签订后10天内提交经相关部门审查合格的规划设计方案文件；接到招标人书面通知后20天内提交经相关部门审查合格的建筑施工图设计全部成果文件。

3.4 质量标准：满足国家、行业现行相关专业设计质量评定标准，同时满足招标人要求。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元/费率)
2026环翠楼街道南山、大众、大桥、塔中片区老旧小区改造工程项目设计	项目位于威海市环翠楼街道辖区南部片区，北接世昌大道，南接海滨林场，东至新威路，西至杏花北街。改造范围内包括大桥片区、大众片区、南山片区、塔中片区四个片区，建筑面积共计约43.67万平方米。	2026环翠楼街道南山、大众、大桥、塔中片区老旧小区改造工程项目设计	1800000.0

4.1 投标人持有合法独立法人营业执照。

4.2 投标人具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

4.3 投标人、法定代表人、委托代理人及项目负责人未被最高法院列入失信被执行人。

4.4 投标人、法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录。

4.5 投标人近一年在"信用中国"或"信用山东"无严重失信记录。

5.1 项目负责人具有一级注册建筑师注册证书。

6.1 本项目不接受联合体投标。

7.1 本项目区域/监督部门：威海市环翠区住房和城乡建设局

7.2 异议处理电话：0631-5810333（招标代理机构）

7.3 投诉处理电话： 0631-5180256（威海市环翠区住房和城乡建设局）

8.1【ztbml格式文件下载开始时间： 2026年03月10日 17:30:00 ；下载截止时间：2026年03月17日 17:30:00 下载地址： 威海市建设工程电子交易系统 本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

8.2 威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztbml格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztbml格式的招标文件只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA 证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心 CA 办理窗口（环翠区塔山中路317号四楼威海市公共资源交易中心CA窗口），电话0631-5172975]才能下载。只有下载过电子ztbml格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztbml格式的招标文件，否则视为投标无效）。

8.3 潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。

8.4 潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。

8.5 电子招标文件不收取费用。

8.6 其他：本次招标对所有投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

10.1 本次招标公告同时在 山东省公共资源交易网、威海市公共资源交易网、威海市建设工程电子交易系统 发布。