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一、项目基本情况
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1.项目概况：项目总用地面积22582平方米；22582平方米，青岛财富金融综合创新中心B座工程提升和机电改造等内容。
2.招标内容：本项目全过程工程咨询服务包括：
（1）工程设计；
（2）BIM咨询；
（3）工程监理；
（4）全过程造价咨询。
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标段名称
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规模
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标段内容
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招标控制价(元)
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不分标段
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22582平方米
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青岛财富金融综合创新中心B座改造提升项目（全过程工程咨询服务）
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3257100
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二、投标企业应具有的条件或能力
全部标段:1.具有独立承担民事责任能力的企业或机构；
2.须同时具有以下资质和资信，并在人员、设备、资金、管理等方面具备相应的工程全过程咨询服务能力：
2.1具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或同时具有建筑装饰工程设计专项甲级资质、消防设施工程设计专项甲级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质；
2.2具有工程监理综合资质，或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
2.3具备完成本项目造价咨询服务的能力。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目总负责人和各专业负责人资格要求
1.项目总负责人1名：
1.1具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册造价工程师或一级注册结构师或房屋建筑工程专业注册监理工程师）和工程系列高级及以上技术职称；
1.2具有类似工程经验；
1.3全过程工程咨询项目总负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职；
1.4全过程工程咨询项目总负责人由联合体牵头单位人员担任。
2.承担本项目各专业负责人共3名，其中：
2.1工程设计专业负责人：具有一级注册建筑师执业资格；
2.2工程监理专业负责人：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
2.3工程造价咨询专业负责人：具有一级注册造价工程师执业资格。
3. 全过程工程咨询项目总负责人满足项目专业负责人资格要求的，可兼任其中一名专业负责人。项目专业负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
全部标段:本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
1.联合体各成员方应共同签订联合体协议，协议中须指定牵头人，并明确各成员方的工作范围、权利及义务。
2.联合体牵头人须具备设计、监理、造价咨询中两项及以上资质或能力（造价咨询资质证书取消，可提供造价人员的执业注册证书，证明具备相应能力）。
3.联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一工程或同一标段中投标。
4.联合体牵头人对合同的履行负总责。
五、投标标段要求
全部标段:本工程不分标段。
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五 、资格审查办法和方式
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经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
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六 、评标办法
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综合评估法
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七 、同类工程经验要求
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1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.投标人拟派的全过程工程咨询项目总负责人须具有至少一项类似工程经验。
3.潜在投标人或投标人参加开标会时，应按要求提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
4.同类工程界定：
4.1全过程工程咨询：投资额7700万元及以上或合同额330万元及以上的全过程工程咨询服务项目（全过程工程咨询的服务内容至少应包含工程设计、工程造价咨询、工程监理、BIM咨询等内容中的两项，内容界定以中标通知书或合同内容为准）；
4.2工程设计：投资额7700万元及以上或合同额170万元及以上的工程设计项目；
4.3工程监理：投资额7700万元及以上或合同额130万元及以上的房屋建筑工程监理（单独的工业厂房除外）；
4.4工程造价：投资额7700万元及以上或合同额30万元及以上的造价咨询项目。
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八 、招标文件的获取
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开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
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九 、投标文件递交
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投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
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十 、投标截止时间、开标时间及地点
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开标地点:
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青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼
【第七开标室 】
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投标截止时间、开标时间:
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2025-08-05 09:30
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十一 、其他
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1．本工程无保密内容。
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2、异议受理联系人：栾工，联系电话：0532-80957293，邮箱：lc2753060@163.com，传真：/，地址：青岛市崂山区苗岭路15号
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3.投诉举报电话：0532-88999737
4.网上技术支持电话：0532-85871505
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
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