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一、项目基本情况
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1.项目名称：泉城路老旧街区改造提升项目全过程咨询；建设单位：济南古城城市发展有限公司
2.建设地点：济南市历下区；项目规模：改造提升泉城路（（不包括泉城路机动车道、非机动车道路、西门过街天桥）、舜井街、县西巷150000平方米及配套设施建设。
3.服务期：项目建设周期2年(具体以实际建设为准)，服务期自签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4.质量标准：合格。
5.招标范围：泉城路老旧街区改造提升项目（不包括泉城路机动车道、非机动车道路、西门过街天桥）工程全过程咨询服务，提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程工程咨询服务，服务内容包含但不限于提供项目前后期及实施阶段咨询服务、工程监理、全过程项目咨询管理、竣工验收移交、配合审计等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。
6.本项目共分为1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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150000平方米
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泉城路老旧街区改造提升项目全过程咨询
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二、投标条件
1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具备有效的营业执照；投标人应具备承担本项目全过程咨询的能力，同时具备(1)市政公用工程监理甲级资质或工程监理综合资质；(2)具备承担本项目项目管理的能力(项目管理企业应具备工程勘察、设计、施工、监理等一项或多项资质)。
2、人员要求：投标人拟派全过程咨询团队必须配备全过程咨询项目经理、总监理工程师、项管负责人，上述人员不允许相互兼职；
人员资格要求如下：（1）全过程咨询项目经理：具备注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册职业资格证书。全过程咨询项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。采用联合体方式投标的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。
（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（市政公用工程专业）注册执业证书；必须为本单位注册人员；
（3）项目管理负责人：具备注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册职业资格证书。项目管理负责人必须为本单位注册人员。
4.财务要求:财务状况良好，需提供近3年度(自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务状况表。
5.业绩要求:投标单位近5年(2020年7月9日至2025年7月9日)，承担过单项合同额600万元及以上的市政道路或道路改造提升全过程工程咨询（工作内容包含项目管理、监理内容）类似业绩或同时提供以下两种类型的业绩：（1）单项合同额300万元及以上的市政道路或道路改造提升监理业绩；（2）单项合同额300万元及以上的市政道路或道路改造提升项目管理业绩。【提供合同扫描件，时间以合同签订时间为准，如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致，如合同中不能体现合同额的可提供业主证明等材料】。
6.信誉要求:投标人自2022年7月9日至2025年7月9日(3年)社会信誉自査承诺(格式自拟，盖单位公章)。投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
7.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过2家，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担：全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
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三、招标范围
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泉城路老旧街区改造提升项目（不包括泉城路机动车道、非机动车道路、西门过街天桥）工程全过程咨询服务，提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程工程咨询服务，服务内容包含但不限于提供项目前后期及实施阶段咨询服务、工程监理、全过程项目咨询管理、竣工验收移交、配合审计等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。
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四、资格预审方式
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本项目采用资格后审。
注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-07-10至2025-07-15时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.投标文件的递交详见电子招标文件。
2.本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在提交投标文件截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南公共资源交易中心电子交易系统进行上传。
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七、其他
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本次公告在济南公共资源交易网及其他相关媒体上发布。
招标人异议联系人：张晓萌 电话：0531-86088068
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投诉电话
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济南市历下区市政工程服务中心0531-67862729
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年7月10日 - 2025年7月15日
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