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一、项目基本情况
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1.项目名称：高新区春博路以东、科航路以北A-1地块项目监理
招标单位：济南东升城市更新发展有限公司
2.建设地点：高新区春博路以东、科航路以北
项目规模：总建筑面积约107607.08平方米
3.计划工期：1000日历天（具体以甲方开工令为准）
4.质量标准：合格
5.标段划分：本项目不划分标段
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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107607.08平方米
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高新区春博路以东、科航路以北A-1地块项目监理
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二、投标条件
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1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在本单位注册）；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)；
4.业绩要求：投标人自2020年7月15日至2025年7月21日止（5年），承担过单项合同建筑面积6.5万平方米及以上或单项合同金额150万元及以上的房屋建筑工程（不含厂房及仓库）监理业绩（提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）；
5.信誉要求：（1）投标人自2022年7月15日至2025年7月21日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章），（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人‘【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本次招标不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审合格制
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四、招标范围
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高新区春博路以东、科航路以北A-1地块施工、保修阶段全过程监理及相关服务。
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五、招标文件的获取
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请于2025-07-15至2025-07-21时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：2025年8月8日09时00分
2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：夏志刚、李雪
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招标人异议联系方式：0531-88819522
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投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年7月15日 - 2025年7月21日
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