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一、项目基本情况
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1.项目名称：北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）监理；建设单位：济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司；
2.建设地点：济南市天桥区；项目规模：约101577.40平方米；
3.计划工期：775日历天（具体以甲方开工令为准）；
4.质量标准：合格；
5.标段划分：该项目共分为一个标段；
6.招标范围：北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体详见资格预审文件。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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101577.40平方米
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北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体详见资格预审文件。
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单体1:北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）监理;
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二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在申请人具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.资质要求：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.人员要求：拟派项目总监理工程师应持有注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，且在本单位注册）；
4.财务要求：需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足3年，提供企业成立至今的）财务状况表；
5.业绩要求：申请人近5年（2020年05月20日至2025年05月20日）承担过单项合同额110.00万元及以上或单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准】；
6.信誉要求：
（1）自2022年05月20日至2025年05月20日止（3年）申请人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；
（2）未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
7.本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体详见资格预审文件。
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四、资格预审方式
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1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制对该项目进行资格预审。
2.申请人超过12家时，招标人采用有限数量制对该项目进行资格预审，按照评分排名选取前9家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-05-21至2025-05-26登录济南公共资源交易中心网站(http：//jnggzy.jinan.gov.cn/）查找项目点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年06月03日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：王叶蓓
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招标人异议联系方式：15552506071
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投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年5月21日 - 2025年5月26日
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