滨州民生智慧商贸城项目商业综合体项目规划设计招标公告

滨州民生智慧商贸城项目商业综合体项目规划设计

招标公告

本招标项目 滨州民生智慧商贸城项目商业综合体项目规划设计 经 相关 部门 / 文件批准建设，项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的 设计企业 ，有关事项公告如下：

一、 项目概况与招标范围

1、项目编号：BZGC-2025-190-SJ01

2、工程名称：滨州民生智慧商贸城项目商业综合体项目规划设计

3、建设地点：滨州市滨城区黄河十六路与渤海四路交汇东侧

4、建设规模：本项目占地面积约40亩，建设内容包括：酒店、商业、写字楼、公寓、地下车库及配套，总建筑面积约 12.2万平方米 ，其中酒店公寓区域建筑面积约 5.2万 平方米 （地下 0.4万 平方米 ；地上 4.8万 平方米 ）；东侧附楼商业办公总面积约 7万 平方米 。

5、计划投资：2684000.00元

6、资金来源：自筹资金

7、服务期限： 合同签订后 45日内完成规划方案设计，配合招标人取得建设工程规划许可证。

8、招标范围：①规划设计方案、规划设计文本资料等②提供前期报批报建所需设计方面的相关资料以及协助发包人完成相关报批工作；③具体以发包人书面委托单为准（详见发包人要求）。

9、标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求

1、投标人具有独立的法人资格，且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

2、投标人具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（注：本项目建筑高度＞ 50m）；

3、项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格且必须在本单位注册；

4、本项目不接受联合体投标 ；

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请 于 2025 年 10 月 31 日上午 08:30 时至 2025 年 11 月 0 5 日 下午 18：00 时 登陆 滨州市公共资源交易 平台免费下载招标文件（ 文件格式为 .bzzf ）、图纸等资料， 逾期无法下载且无法参与投标，并在投标截止时间前及时关注滨州市公共资源交易中心平台答疑文件下载栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市公共资源交易系统登录界面 “平台帮助”栏目和滨州市公共资源交易中心网站“办事指南”栏目。

未进入滨州市公共资源交易平台的企业登陆滨州市公共资源交易中心网站（ http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/ ）点击 “公共资源交易服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，待网上注册后即可下载招标文件。

本工程不组织现场勘查，不组织投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 11 月 2 1 日 09:00时。

2、 投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州市公共资源交易 平台 投标文件上传栏目 。

3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体

1、《中国滨州》 （ http:// www.binzhou.gov.cn ）

2、《滨州市公共资源交易中心》（ http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/ ）

3、《山东省公共资源交易网》（ http://ggzyjy.shandong.gov.cn/ ）

4、《中国招标投标公共服务平台》（ http://www. cebpubservice.com）

六、联系方式

招标人：民生（滨州）产业发展服务有限公司

地 址：山东省滨州市滨城区市中街道黄河六路 531号华滨大厦A座201

联系人及电话：封先生、 18561512885

招标代理机构：山东汇泉建设项目管理有限公司

地 址：山东省济南市市中区大观园商城 8层

联系人及电话：许经理、郑经理 0531-86965259、18560009052

接收异议联系人及电话：封先生、 18561512885

公告备案单位： 滨城区建设工程招标投标管理办公室

2025年 10 月 31 日