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一、项目基本情况
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1.项目名称：历城区市民中心商业精装修工程；建设单位：济南超算数字经济创新圈服务中心（济南市历城区东部新区发展服务中心）；招标单位：山东历城城市发展集团有限公司。
2.建设地点：项目位于世纪大道以南，文苑街以北，唐冶东路以西，历城体育场以东；项目规模：总装修面积约29212平方米。
3.计划工期：200日历天（具体开工日期以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：本项目共划分一个标段。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内精装修工程施工、验收及保修等所有内容(具体详见招标文件)。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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29212平方米
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历城区市民中心商业精装修工程
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单体1:历城区市民中心商业精装修工程;
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二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在申请人须具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目经理应持有一级注册建造师（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），在本单位注册且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足工程实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：申请人自 2022年4月28日至2025年4月28日止（3年），承担过单项合同金额4500万元及以上或单项建筑面积17000平方米及以上的公共建筑（不含仓库及厂房）装饰装修工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准。】
5.信誉要求：
（1）申请人自 2022年4月28日至2025年4月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标。【如为联合体投标需提供联合体协议原件扫描件，且联合体数量不得超过两家，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包单位，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。
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三、招标范围
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本项目图纸及工程量清单范围内精装修工程施工、验收及保修等所有内容(具体详见招标文件)。
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四、资格预审方式
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1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-04-29至2025-05-06时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年5月15日10时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：赵琳
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招标人异议联系方式：15853169940
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年4月29日 - 2025年5月6日
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