烟台肺科医院（烟台市芝罘区心理康复医院）

新院区房屋租赁 招标公告 （预采购）

项目概况

烟台肺科医院（烟台市芝罘区心理康复医院）新院区房屋租赁 招标项目的潜在投标人应在 烟台市公共资源政府采购交易平台 （ http://ggzyjy.y B nt B i.gov.cn/）获取招标文件，并于202 5 年 09 月 11 日 1 4 时 30 分（北京时间）前上传电子投标 文件 。

一、项目基本情况

项目编号： SDGP370602000202502000069

项目名称： 烟台肺科医院（烟台市芝罘区心理康复医院）新院区房屋租赁

预算金额：￥ 3,250,000.00元（大写：叁佰贰拾伍万元整）

最高限价：￥ 3,250,000.00元（大写：叁佰贰拾伍万元整）

采购需求：

1 . 采购标的名称： 烟台肺科医院（烟台市芝罘区心理康复医院）新院区房屋租赁

2 . 采购内容及数量： 烟台肺科医院（烟台市芝罘区心理康复医院）新院区房屋租赁 ，本项目共分为 1 个包

3 . 质量及验收：按国标、部标或行业标准及国家有关部门最新颁布的相应正式标准。

4.租赁期限：自合同签订生效之日起一年。合同期满后采购人可根据服务质量和实际工作需要续签合同或重新组织采购。

本项目不接受联合体投标。

二、 申请人的资格要求：

1. 供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（ 1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

（ 2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（ 3）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（ 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

（ 6）本项目不接受联合体投标。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： / 。

3. 本项目的特定资格要求： / 。

三、获取招标文件

时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

地点：投标人需登录烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统自行免费下载招标文件（文件格式为 .YTZF）。招标公告下方附件中的招标文件仅供查看。

方式：凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东省政府采购信息公开平台和烟台市公共资源政府采购交易平台进行注册（已注册的投标人无须重复注册）。请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。投标人未按上述方式登记注册导致无法投标的，由投标人自行承担相应后果和责任。

拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（ C A 电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（ C A ）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网 →下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。

售价：本项目不提供纸质招标文件且不收取招标文件工本费。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

时间： 202 5 年 0 9 月 1 1 日 1 4 时 3 0 分（ 北京时间）

地点：投标人在线递交投标文件，投标人授权代表无需到达开标地点。在投标文件递交截止时间前，各投标人必须在政府采购电子交易平台递交加密投投标文件，否则无法进入后续的开标环节，未在截止时间前递交加密投标文件由投标人自行承担一切后果。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

1 . 根据烟财采【 2021】8号文关于全面实施政府采购“不见面开标”的通知，需要投标人通过线上会议观看开标现场视频，对开标现场进行实时直播，无需到现场参加开标会议。需要各投标人提前下载好“腾讯会议”工具，检测电脑运行环境。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

注意事项：

（ 1 ）直播使用工具：腾讯会议

（ 2 ）会议号（房间号）： 378-521-844

（ 3 ）入会时间： 202 5 年 0 9 月 11 日 14 : 3 0

（ 4）会议开始时间：202 5 年 0 9 月 11 日 14 : 3 0

（ 5）退会时间：开标结束时间

2 . 为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题， “山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录http://www.ccgp-sh B ndong-rz.cn/了解相关政策。

为缓解中小企业融资困难，烟台市财政局联合中国人民银行烟台支行出台了政府采购合同融资政策《关于深入推进政府采购合同融资有关事项的通知》（烟财采﹝ 2019﹞12号），贵单位如有融资需求，可与各商业银行接洽了解详情。

3 . 根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【 2022】334号）文件要求，投标人需在投标函后附“信用信息报告”作为投标函的内容附件，在开标现场展示。投标人对提供的“信用信息报告”的真实性负责。

3.1 信用信息报告可通过 “信用中国”网站（https://www.creditchin B .gov.cn/）— —“信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

3.2 信用信息报告留存方式：招标人、招标代理机构备案。

4. 本项目为预采购，投标人应特别注意本项目存在取消或终止采购的可能，请各潜在投标人及时关注项目最新公告，因不及时关注公告所造成的任何后果，由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按 以下方式 联系。

1.采购人信息

名 称： 烟台肺科医院（烟台市芝罘区心理康复医院）

地址：烟台市芝罘区桑园路 75号

联系方式： 0535-2458702

2.采购代理机构信息

名 称：元亨工程咨询集团有限公司

地　址：烟台开发区淮河路 2号宏远大厦3楼

联系方式： 0535-3975829

3.项目 联系方式

项目联系人：董娜

电　话： 0535-3975829

元亨工程咨询集团有限公司

2 02 5 年 0 8 月 21 日