东平大宋不夜城改造提升项目设计施工总承包（EPC)公开招标公告

1.招标条件

本招标项目 大宋不夜城的提升改造项目 已由相关部门批准建设，建设资金来自 自筹资金和企业贷款 ，项目出资比例为 100%， 招标人为 山东东平湖景区管理服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号 ： DP-GC-20250701-01-01

2.2建设 地点：泰安市 东平县 。

2.3 项目概况： 本项目为大宋不夜城的提升改造，打造集演艺产品、文化空间、体验商业、酒店住宿等于一体的中国首个雅宋文化大宋不夜城景区。项目建设主要围绕三大区域： 1、现有景区范围为核心建设开发区域，将建设1条主街大道（415米）以及京城府院区、勾栏瓦肆区、水浒英雄区、山水雅集区、漕运商贸区等5个主题文化区，增加新风格建筑、置景、牌楼、河道、灯笼亮化等，同时对现有建筑、灯杆、商铺、街道、舞台等进行改造；2、东广场区域，将增建游客中心、入口检票区、儿童游乐区等建筑，并对舞台、卫生间进行改造；3、西门外侧区域，将增设1个室内主剧场（建设用地面积3000m²），完善演艺产品体系，提升项目接待能力。包括项目概念提升方案、项目概念布局提升方案、项目概念提升效果图设计、 规划类设计、施工图设计 等景区升级改造的设计服务 及现场改造施工 。

2.4工期要求： 210 日历天。

2.5质量目标：设计质量要求达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；施工质量要求符合验收规范合格标准。

2.6招标范围：设计与施工项目范围内的全部内容及保修。

设计工作内容： 中标单位承担本项目用地总体概念规划方案设计； 修建性详细规划编制（规委会评审）、初设 方案 至施工图设计、设计变更修改、施工阶段的配合和服务等设计工作。设计范围包含但不仅限于规划类设计 和 建筑类与专项类设计 。

施工承包范围： 项目设计范围内的主体工程施工、 现状处理，与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，设备调试，联动调试、运行，交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等）、保修、风险及配合手续办理等所有内容，直至项目整体竣工验收合格并交付使用。

2.7标段划分：本项目不分标段。

2.8本项目招标控制价为： 17700 万元，详细如下：

①设计费： 400 万元；

② 工程施工费： 17300 万元。

2.9评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须 同时 具备 以下资质：

①建筑工程施工总承包 贰级 及以上资质；

② 城市规划编制乙级及以上资质；

③ 工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计 乙 级资质 ；

3.2投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业 一 级 注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证（ B证） ， 拟派设计负责人具有 相关专业高级职称 ；

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标 ；

3.4 本次招标要求投标人须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常目录名单；

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1） 联合体投标的需由施工方和设计方组成联合体且联合体数量不得超过 2 家，联合体双方须签订联合体协议书， 在联合体协议书中应明确施工方作为联合体牵头人 以及双方的权利和义务；

（ 2）联合体成员各方均须为在中国注册的独立企业法人资格并依法取得营业执照；

（ 3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（ 4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资质条件和业绩。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.招标文件获取、投标文件的递交

4.1 文件获取 时间： 2025 年 7 月 2 日至 开标时间止 。

4.2下载地点：凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载招标文件；

各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站 “注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位 可直接登录 泰安市公共资源交易网 “交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA数字证书，办理要求见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

投标文件制作软件及相关操作说明请登录泰安市公共资源交易网 →精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网交易信息栏（答疑/澄清公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间为 2025 年 7 月 22 日 9 时 00 分 （北京时间）。

5.2本项目实行网上电子投标、不见面开标，投标人无需到达开标现场，请通过泰安市公共资源交易中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。

注：相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易中心新版交易平台 →服务指南→常见问题（投标人）下载查看。

5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6. 发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台 、山东省公共资源交易网、 泰安市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

7.1 招标人： 山东东平湖景区管理服务有限公司

地 址： 山东省泰安市东平县老湖镇贯中大道西首水浒度假酒店院内

联系人： 徐经理

电 话： 0538-2836656

7 .2代理机构： 东平县金卫工程项目管理有限公司

地 址： 山东省泰安市东平县东平街道平湖路 399号

联 系 人： 王经理、陈经理

电 话： 0538- 2828182

8.异议和投诉

线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办〔 2021〕6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

8. 1线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

8. 2线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标（采购）文件 “异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

8. 3接受异议的联系人和联系方式

联系人：王经理、陈经理； 联系方式： 0538-2828182

8.4监督单位：东平县住房和城乡建设局工程建设科

监督电话： 0538-2768090