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一、项目基本情况
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1、项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块精装设计
建设单位：济南城茂置业有限公司
2、建设地点：济南市历下区二环东路以东，解放东路以南
3、项目规模：总建筑面积约2.79万㎡，本次招标精装面积约7500㎡。
4、设计周期：40日历日。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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7500平方米
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济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块精装设计，包括样板房精装设计、小区入口大堂及公区、地库等精装方案及施工图设计及后续技术配合服务（详见招标文件）。
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二、投标条件
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1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2、投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的工程设计建筑装饰工程专项甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。
3、项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。
4、业绩要求：投标人自2022年5月13日至2025年5月13日止（3年），承担过单项合同精装面积4000平方米及以上或单项合同额150万元及以上的房屋建筑工程精装修设计【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】；
5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2021—2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（复印件加盖公章）。
6、信誉要求：
（1）投标人自 2022 年5月13日至 2025 年5月13日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
7、本项目接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书原件扫描件，联合体协议应分工明确。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审
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四、招标范围
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济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块精装设计，包括样板房精装设计、小区入口大堂及公区、地库等精装方案及施工图设计及后续技术配合服务（详见招标文件）。
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五、招标文件的获取
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请于2025-05-14至2025-05-19时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：2025年6月5日09时00分
2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易中心网、山东省公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台及其他相关媒体上发布。
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：马老师
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招标人异议联系方式：0531-88150128
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投诉电话：历下区住房和城市建设局0531-84231270
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年5月14日 - 2025年5月19日
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