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一、项目基本情况
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（一）项目概况：本项目位于黄岛区泊里镇泊里三路南，204 国道以东，常河路以西。项目总用地面积 48540 平方米；新建工业楼宇、研发办公、酒店、人才公寓等工程，总建筑面积约14万平方米（实际建筑面积以规划部门审批为准）。本项目最大单体面积为43000平方米，建筑高度＜50米，地基基础设计等级为甲级。
（二）本项目全过程工程咨询服务包括：
1、工程勘察：包含岩土工程初步勘察、详细勘察、基坑支护设计和评审等相关勘察服务工作。
2、工程测绘：包括但不限于地形图测量、管线测量、建筑放线、房产测绘、楼座竣工测量、基坑监测及楼座变形测量等工作内容及相关后续服务。
3、工程监理：施工及保修阶段的全过程监理服务。
（三）标段划分：本工程不分标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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招标控制价(元)
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不分标段
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140000平方米
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创新创业孵化产业园（二期）全过程工程咨询服务
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7418115.55
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二、投标企业应具有的条件
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；
2、须同时具有以下资质：
2.1勘察资质：具有工程勘察综合甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质和工程勘察专业类（岩土工程（设计））甲级资质；
2.2测绘资质：具有工程测绘（工程测量）乙级及以上资质；
2.3监理资质：具有工程监理综合资质，或具有房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、咨询单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间存在控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。
三、项目负责人和业务负责人资格要求
1、项目负责人：
1.1承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)应取得工程建设类注册执业资格（注册土木工程师（岩土）或注册测绘师或房屋建筑工程专业注册监理工程师），且具有工程类或工程经济类高级职称，并担任过同类工程的全过程工程咨询项目负责人，或同类工程的测绘项目负责人，或同类工程的勘察项目负责人，或同类工程的监理项目负责人，且为本单位在职人员。
1.2工程建设全过程工程咨询项目负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。
2、业务负责人：
2.1工程勘察业务负责人：具有注册土木工程师（岩土）执业资格；
2.2工程测绘业务负责人：具有注册测绘师执业资格或测绘相关专业高级工程师职称；
2.3工程监理业务负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；
3、项目班子成员均不得互相兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：联合体成员数量最多不超过3家。联合体各方应共同签订联合体协议（详见招标文件附件），约定联合体牵头人和成员方的分工和职责，项目负责人由联合体牵头人委派；联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。
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五 、资格审查办法和方式
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经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
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六 、评标办法
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综合评估法
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七 、同类工程经验要求
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1、本项目资格审查时投标人无须具有同类工程经验，但承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)须担任过同类工程的全过程工程咨询项目负责人，或同类工程的勘察项目负责人，或同类工程的测绘项目负责人，或同类工程的监理项目负责人。
2、同类工程界定：
（1）全过程工程咨询业绩：单项合同建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询项目（至少包含勘察、测绘及监理3项内容）；
（2）工程勘察业绩：单项合同建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程勘察项目，或单项合同金额100万元及以上的房屋建筑工程勘察项目；
（3）工程测绘业绩：单项合同建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程测绘项目，或单项合同金额70万元及以上的房屋建筑工程测绘项目；
（4）工程监理业绩：单项合同建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目；
招标文件中所称同类工程是指达到同类工程界定规模的勘察项目或测绘项目或监理项目或全过程工程咨询项目。（注：全过程工程咨询项目内容需至少包含勘察、测绘及监理3项内容）。
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八 、招标文件的获取
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开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
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九 、投标文件递交
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投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
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十 、投标截止时间、开标时间及地点
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开标地点:
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青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区 2号入口）
【第五开标室（1030A室）（远程异地评标项目专用） 】
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投标截止时间、开标时间:
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2025-06-25 09:30
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十一 、其他
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1．本工程无保密内容。
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2、异议受理联系人：曹爱玲，联系电话：0532-57759603，邮箱：qddjkcsjstz@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区泊里一路11号
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3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
5.网上技术支持电话：0532-85871505。
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备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
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