聊城全民职业教育综合体项目（EPC）

聊城全民职业教育综合体项目（ EPC） 招标公告

本项目 聊城全民职业教育综合体项目（ EPC） 已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为 聊城市昌金教育投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目编号： XLCJSGC-2026-048

2.工程名称： 聊城全民职业教育综合体项目（ EPC）

3.建设地点： 该项目建设地点位于聊城市东昌府区高铁新区片区泰和路西、向庄街北、聊堂路南、城源路东。

4.建设规模： 总占地面积 20万平方米，总建筑面积约20万平方米。地上建筑面积约12万平方米，建设1栋6层宿舍楼、1栋2层宿舍楼、1栋3层多功能楼、1栋4层教学楼、3栋4层教学实训楼，1栋2层体育馆，一栋2层图书报告厅，4栋2层校企实训楼，1栋3层行政楼;地下建筑面积约7.2万平方米，建设地下停车场(1440个)及设备（功能）用房。容积率0.6-0.8、建筑密度30%、绿地率35%。配套建设水、电、气、暖等配套基础设施，建设不低于地上总建筑面积7%的人防工程，最终以相关主管部门及招标人要求的实际修建内容为准。

5.计划总投资：约 2 00000万元（以最后的结算审计数据为准）。

6.资金来源：自筹资金。

7. 总工期： 730日历天（自接到监理开工令之日起至项目竣工验收合格并交付完成日止），其中设计60天内提供部分单体设计成果。

8.标段划分： 本项目共一个标段。

9.招标范围： 本项目采用工程 EPC 总承包（勘察、设计、材料设备采购、施工全过程总承包）模式进行招标。招标内容自项目立项完成至交付使用、手续办理、税金及费用的缴纳等全过程工程总承包。本项目为交钥匙工程，工程内容包括但不限于工程设计、施工、安装及调试、为本项目建设发生的其他临时性工程等全过程工程总承包。具体工程内容包括建筑红线及周边范围内单体项目、地下项目的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、消防工程、安防工程、人防工程、BIM技术咨询、绿建设计、装配式设计、绿色建筑咨询、园区道路、室外园林铺装及市政配套工程、临时工程等所有工程的相关勘察、设计（概念设计、修规方案设计、初步设计深化、施工图设计、装修设计、施工图纸审查等）、检测、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理、移交等（包括但不限于）全过程工程总承包。

10.质量要求：

工程设计质量标准：达到国家验收标准合格并满足招标人设计任务书等要求。

工程施工质量标准：达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及招标人内部管理制度要求。

安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求，达到 “聊城市建筑施工安全文明标准化工地”，争创“省级安全文明标准化工地”，按照聊城市住房城乡建设局要求创建“无废工地”，争创“智慧工地”一星级标准。

安全管理目标：全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的 安全生产 事故与重大安全生产伤亡事故。承包人对项目的安全生产负有管理责任，并承担发生安全事故的全部责任和损失。

环保管理目标：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、东昌府区三级政府规定的扬尘及环保治理标准。

满足其他相关要求及招标人和相关主管部门的管理制度要求。

二、投标人资格要求

1.投标人具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，投标人（或联合体）同时具备以下要求：

①勘察资质： 工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质或工程勘察综合甲级资质 ；

②设计资质： 工程设计综合资质 或 建筑行业（建筑工程）设计甲级（含）以上资质 ；

③施工资质： 建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质 。

2.①拟投 标 的项目负责人应具有建筑工程专业一级注册建造师 资格 且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（ B类），且未担任其他在建设工程项目的 项目 负责人； ②勘察负责人应具有注册土木工程师（岩土）证书 ； ③ 设计负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证书。

3.本项目接受联合体投标，联合体单位不得超过 3 家（含联合体牵头人），联合体成员需具备相应资质，且联合体牵头人为施工总承包单位。

4.单位法定代表人为同 一 人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

5.本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1.投标人请于 202 6 年 03 月 21 日 00 ： 00时至 2026年 0 3月 27 日 23：59时 登录 聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为 .lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：

http ： //ggzyjy.liaocheng.gov.cn ： 8601/tpbidder

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的 lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载 ” 栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站 ”办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作 ” 栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2.已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3.未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人 登录 聊城市公共资源交易中心网站进行 网上 注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站 “办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4.本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：

http ： //ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html

因未及时办理入库手续或 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：0512-58188535/400-718-8588。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5.本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份交易乙方。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6.诚信入库确认

企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话： 0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702。

7. 本工程不组织现场勘查和投标预备会。

8.本项目采用“评定分离”招标方式。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为 2026年 04 月 14 日 09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅 -聊城新平台（JAVA）（网址： http ： //ggzyjy.liaocheng.gov.cn ： 8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

2.投标文件递交方式：

(1)将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

(2)开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

(3)开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

1.监督机构： 聊城市东昌府区住房和城乡建设局

2.联系人： 苗科长 联系方式： 0635-8418592

详细地址：详见聊城市公共资源交易网政务公开 -行政监督-聊城市公共资源交易投诉受理联系方式

http ： //ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/zwgk/001004/20231230/9b023238-3ffd-41cc-a11a-152e0419f0bd.html

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http ： //www.cebpubservice.com）上发布。

七、其它事项说明

1.招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2.投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3.投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-58188535，软件技术支持：15863518889、18663580728。

八、联系方式（异议受理联系方式）：

九、特别说明：

1.招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2.各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3.电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4.本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》

http ： //ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html

5.本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702，咨询服务热线0512-58188535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6.以联合体形式参与项目的投标人以联合体牵头人名义在系统内获取招标文件标书，投标文件依然按招标文件中联合体的要求制作。

7.聊城市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接： http ： //zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html ）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站 “办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

山东江诚项目管理咨询有限公司

202 6 年 03 月 20 日