淄博市合里片区城市更新项目（住宅项目）一期监理招标公告

ZBFJSZ202605006

1、招标条件

本招标项目淄博市合里片区城市更新项目已由淄博市临淄区行政审批服务局以临行审许可字〔2023〕16号文批准建设，招标人为淄博合瑞城市发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的住宅项目一期监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博市合里片区城市更新项目（住宅项目）一期监理。

2.2建设地点：临淄区中兴路以东、控规道路以南、齐园路以西、齐兴路以北。

2.3建设规模：建筑总面积79933.95平方米。其中，1#楼：建筑面积为5373.7平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。2#楼：建筑面积为10048.77平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。3#楼：建筑面积为10276.83平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。4#楼：建筑面积为5994.77平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。5#楼：建筑面积为5980.13平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。6#楼：建筑面积为6859.53平方米，剪力墙结构，地上10层，地下2层。7#楼：建筑面积为5468.32平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。8#楼：建筑面积为10441.17平方米，剪力墙结构，地上11层，地下2层。S1#楼：建筑面积为1607.8平方米，地上1层，地下1层。地下车库：建筑面积为17882.93平方米，地下2层。

2.4监理工期：2026年04月11日开工；2028年12月31日竣工，施工总工期：996日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：施工图范围内的土石方工程、地基处理及边坡支护工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程（含人防门工程）、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程（含屋面保温、外墙保温工程）、楼地面装饰工程、墙柱面与隔断幕墙工程（含外墙铝板工程等）、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他装饰工程（含户内及户外栏杆、玻璃栏板等）、采暖工程、空调工程、通风排烟工程、消防工程、电气工程、给排水工程等所有分部分项工程施工阶段及缺陷责任期的监理。

2.6监理职责：工程质量、进度、投资控制、安全、合同、信息管理、组织协调等。

2.7质量标准：合格。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求：投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，同时具有本单位法定代表人书面任命文件。

3.2其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2026年03月14日至2026年04月02日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，0533-7015061。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2026年04月03日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市临淄区住房和城乡建设局，联系电话：0533-7192122。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博合瑞城市发展有限公司

法定代表人：崔洋

地 址：淄博市临淄区晏婴路161-1号

邮 编：255400

项目负责人：赵亮

电 话：0533-7158966

招标代理机构：山东瀚广建设项目管理有限公司

法定代表人：杨克生

地 址：淄博高新区中润大道39号九宏大厦三楼

邮 编：255000

项目负责人：陈娅娴

电 话：0533-3579566

2026年03月13日