曲院风荷小区西地块、中地块示范区精装修工程招标公告

一、招标条件

曲院风荷小区西地块、中地块示范区精装修工程已由德州市行政审批服务局批准建设，招标人为山东高速德建集团有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1、招标项目编号：DZSJKGC-202600007001

2、项目地点：本项目位于天衢新区，北至太阳湖路，东至规划支路三，南至规划支路一（东西段），西至规划支路一（南北段）。

3、项目规模：西地块7号楼样板间、售楼处，中地块5号楼样板间、8号楼样板间，建筑面积约2450平方米。

4、计划工期：90日历天，具体开工时间以招标人要求及合同约定为准。

5、招标范围：曲院风荷小区西地块、中地块示范区精装修工程，主要内容包括：售楼处、样板间、样板间展示通道公共区域等包含但不限于图纸范围内的墙、地、顶的装修施工，水电管线、灯具、给排水管线、中央空调、深化图纸以及配合其它专业的开孔定位、二次修补等。

6、标段划分：本项目共分一个标段。

7、招标控制价：7327260.15元，其中含暂列金额为：300000元，增值税税率9%。

8、其他：无

三、 投标人资格要求

1、投标人须在中国境内注册，符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定；

2、资质等级要求：

投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3、项目经理资质类别和等级:

须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（ B证）(在本单位注册)，项目经理符合注册建造师执业管理办法及鲁政办〔2014〕122号文件有关项目经理的相关规定，且未担任其他在建、在施、中标、预中标等建设项目（限于以项目经理身份参与的项目），项目经理经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办字[2014]122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5、本次招标不接受联合体投标；

6、在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn )、“信用山东”网站(redit.shandong.gov.cn)中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招标活动；

7、本项目采用资格后审；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1、获取时间：投标截止时间前均可获取

2、获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）

3、 投标人登录德州市公共资源交易系统后，在 “招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。

4、潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2026年2 月 25 日 9 时 30分 （北京时间）

2、递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为 .DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

3、 逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http：//www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易网（http：//ggzyjy.shandong.gov.cn/） 和德州市公共资源交易网（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）上发布。

七、监督机构： 德州天衢新区建设工程招标投标管理办公室

监督电话： 0534-2219069

八、联系方式：

1、招标人：山东高速德建集团有限公司

地址：山东省德州市经济技术开发区三八东路东城国际大厦

联系人：田经理 联系方式： 17515167698

2、代理机构： 山东三强建设咨询有限公司

地 址： 德州市湖滨中大道 1181号

联 系 人： 左女士 联系方式： 15069230901

九、提出异议的渠道和方式： 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-2223105。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：18505342483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。

3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件： 招标文件.pdf 曲院风荷小区西地块、中地块示范区精装修（工程量清单）.zip 图纸1.rar 图纸2.1.rar 图纸2.21.rar 图纸2.22.rar 图纸2.23.rar 图纸2.24.rar 图纸3.1.rar 图纸3.2.rar 图纸4.1.rar 图纸4.2.rar 图纸5.rar 图纸6.rar 图纸7.rar 图纸8.rar 图纸9.rar 图纸10.rar 图纸11.rar 图纸12.rar 图纸13.rar 图纸14.rar 图纸15.rar 图纸16.rar

发布人： 山东三强建设咨询有限公司

发布时间： 2026 年 1 月 29 日