海创·海棠府项目方案及施工图设计招标公告

1.招标条件

本招标项目 海创 ·海棠府项目方案及施工图设计 已由相关部门批准，建设资金来自 自筹资金 ，招标人为 潍坊晟泰投资发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 海创 ·海棠府项目方案及施工图设计 。

2.2项目地点： 潍坊高新区北宫街以北，桐荫街以南，志远路以东 。

2.3建设规模： 净用地面积 89048平方米，总建筑面积253750平方米，其中地上建筑面积181750平方米、地下建筑面积72000平方米 。

2.4项目预算为： 1080万元，其中 ： 方案设计费总价不超过 385万元；施工图设计费总价不超过695万元 。

2.5资金来源及比例： 自筹资金，出资比例为 100% 。

2.6招标范围： 包括但不限于本工程规划、方案、建筑工程施工图、建筑工程人防、装配式、室外管网等设计，以及报规报建、施工图审查、图纸交底、图纸会审、招标答疑、现场服务、验收配合等，并配合进行与相关专业合图、问题处理等服务。

2.7服务期限： 方案及规划设计： 90日历天；施工图设计：90日历天 。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求： 具备住房和城乡建设主管部门颁发的 城乡规划编制乙级及 以上资质和 建筑行业（建筑工程） 甲 级 及以上 资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：财务状况良好。

3.2.3 信誉要求： 无不良记录。

3.2.4类似工程业绩要求：☑ 不提供。

3.2.5 拟派项目负责人要求： 一级注册建筑师 。

3.3 联合体投标要求：

本次招标接受联合体投标，且联合体组成单位不得超过 2家，牵头人由联合体成员自行商定并在联合体协议书中明确。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿 。

5.招标文件的获取

5.1 时间：2026年 3 月 26 日 9时00分至2026年 4 月 16 日 09时00分（北京时间）。

5.2 地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载招标文件。

5.3 方式：

5.3.1 网上注册。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789 登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

5.3.2 下载文件。各投标人通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

5 . 4 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

5 . 4 .1 注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高新区”。

5 . 4 .2 上传证件：通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

6.投标文件的递交

6.1 时间(投标截止/开标时间)：2026年 4 月 16 日 09时00分（北京时间）

6.2 地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

6.3 不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本项目招标投标行政监督部门为潍坊高新技术产业开发区住房和城乡建设局，联系电话 0536-6707851。

9.其他

9.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

9.3 本项目实行电子招标投标，采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源交易项目网上招投标须知》和附件中的《远程不见面开标大厅-投标人操作手册》《交易乙方-操作手册》，以便能顺利进行评审。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话。

9.4 投标人网上注册咨询电话： 15318914578；电子交易系统技术支持电话：0536-8097130 。 CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360

9. 5 本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后 30分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

10.联系方式

10 .1 招标人：潍坊晟泰投资发展有限公司

地址：潍坊高新区清池街道花园社区景建大厦 3楼303室

联系人：田经理

联系方式： 0536-8191198

10 .2招标代理机构：潍坊嘉诚工程咨询有限公司

地址：潍坊高新区景建大厦 11楼

联系人：罗海玲、孙彦明

联系方式： 0536-8880628

发 布 人：潍坊嘉诚工程咨询有限公司

发布时间： 2026年 3 月 25 日