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一：招标条件
项目名称：滕州市大同北路片区城市更新项目（西七里沟区域）一期工程总承包（EPC）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州市北盛投资发展有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市大同北路片区城市更新项目（西七里沟区域）一期工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用
资格后审
方法选择合适的投标申请人参加投标。
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二：项目概况与招标范围
1、本次招标项目的建设地点：滕州市北辛街道大同北路东侧、陶山路南侧、通盛路北侧、新兴北路西侧。
2、工程规模：规划用地面积约66667平方米，设计面积约210000平方米，施工面积约210000平方米。本项目投资估算 60000 万元。
3、本公告共划分为1个标段
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标段（包）编号
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标段（包）名称
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招标范围
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工期（天）
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370481-2026-020EPC001001
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滕州市大同北路片区城市更新项目（西七里沟区域）一期工程总承包（EPC）
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本项目采用EPC总承包模式。设计招标内容：本标段工程的规划方案设计、施工图设计及装配式设计、人防施工图设计、室外管网设计、地下车库BIM设计、绿色建筑设计、地勘及提供地勘报告服务、设计概算；报规划审批阶段及施工阶段设计咨询服务、规划方案报审及施工图报审服务；在本标段整个项目开发周期范围内提供设计咨询和现场服务。施工招标内容：本标段图纸范围内的基础工程、主体工程、二次结构工程、内外墙装饰工程（不含住宅公共区域墙地面镶贴及装修工程、样板房精装修及公共用房装修工程）、门窗工程、水电暖工程、消防通风工程、人防工程（如有）、材料设备采购、调试、验收、保修、配合手续办理及所有相关配套工程的施工内容，具体以招标人的现场工作指令为准。
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1095
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三：投标人资格要求
1、资质等级范围：
2、项目负责人资质类别和等级：
3、本次招标接受联合体投标
4、其他要求：1）投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且取得安全生产许可证。 3）设计资质须具有住房和城乡建设部核发的以下工程设计资质之一： （1）工程设计综合甲级资质。 （2）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 4）具备行政主管部门颁发的城乡规划编制资质乙级及以上资质。 5）具备行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察综合资质甲级。 6）项目负责人的资格要求: （1）工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。 （2）工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）须具备一级注册建筑师、一级注册结构师其中一项注册执业证书，注册类证书必须是在投标人单位注册，项目经理、项目设计负责人不得相互兼任。 （3）工程总承包项目施工负责人（下称项目施工负责人）应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人或项目施工负责人。 7）投标人应根据“鲁建建管函〔2020〕3号”《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》，合理配置项目管理班子和现场专业人员，保证各岗位人员具备相应管理、技术等能力，确保工作成果质量、工程质量和施工安全。 8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方均具备独立法人资格，且联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（非设计、施工的联合体成员应在联合体协议中明确职责范围），并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业的单位组成的联合体，对应各自承担的任务并具有相应履约合同的能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效； （4）本项目下载招标文件、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。 9）本项目资格审查方式采用资格后审。 10）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目。 11）按照《滕州市住房和城乡建设局关于建立房屋建筑和市政工程领域农民工工资支付异常名录的通知》（滕住建发【2025】1 号）要求，只接受未拖欠农民工工资行为的投标人。
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四：投标
1、投标截止时间：2026年03月31日 09时:30分
2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南
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五：招标文件领取
1、领取时间：2026年03月11日 至 2026年03月31日
2、招标文件领取方式：凡有意参加投标者，请于开标时间前通过“枣庄市公共资源电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南，招标文件费用：0元/套/标段。
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六：投标文件递交方式
投标截止时间前，电子投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。逾期上传（送达）的或者未上传（送达）到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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七：其他说明
1.各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网电子交易平台投标单位登录系统后下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.本项目采用不见面开标，请投标单位下载枣庄市不见面开标大厅操作手册（投标单位）并认真学习，请于开标前30分钟左右登录枣庄市不见面开标大厅，并及时进行开标签到，按照开标程序对已上传的投标文件进行解密、对开标记录进行签章及配合评委答疑、澄清工作，由投标人电脑未正常设置或网络环境较差或个人操作不当或电脑设备出现故障或未按规定时间解密或未按规定时间签章或对未按规定时间回复评委答疑、澄清的后果自负。 3.如联合体参加投标，应由联合体牵头人下载招标文件并办理上述相关手续。 4.网上获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。招标文件通过枣庄市公共资源电子交易平台下载。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间）,各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网下载电子版招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 5.本项目不接受MAC地址相同和IP地址相同的投标文件。 6.异议联系人： 招标单位联系人：郭振 电 话：0632-5526258 招标代理单位联系人：姜敬敬 电 话：0632-5808958 7.接受投诉的部门及联系方式： 滕州市建筑业发展服务中心 电 话：0632-5577189。 8.▲特别提醒：评标委员会在评标时将对标书雷同性进行分析，下载招标文件的MAC码、IP地址和上传投标文件的MAC码、IP地址等相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。
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八：发布公告的媒介
枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网
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九：联系方式
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招标人：滕州市北盛投资发展有限公司
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招标代理机构：山东滕鼎项目管理有限公司
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地址：滕州市荆河街道平行北路48号
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地址：滕州市人和天地小区二期东门
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联系人：郭振
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联系人：姜敬敬
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电话：0632-5526258
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电话：0632-5808958
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电子邮件：1525883881@qq.com
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电子邮件：sdtdgs777@163.com
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