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一、项目基本情况
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1.项目名称：彩石保障性住房项目A-1地块及A-2地块幕墙装饰工程。
2.建设单位：济南城发成家保障房建设有限公司。
3.建设地点：历城区智能传感器工业园以北、虎山北路以南、七彩路以东。
4.项目规模：A-1地块总建筑面积153798.01㎡，A-2地块总建筑面积104663.58㎡，一标段幕墙面积约8038.94平方米，合同估算价约：595万元。二标段幕墙面积约4918.00平方米，合同估算价约：378万元。
5.计划工期：120日历天，具体以甲方开工令为准。
6.质量标准：合格。
7.招标范围：本项目图纸以及清单范围内幕墙工程的深化设计、施工、保修等工作，具体详见招标文件。
8.本项目共划分两个标段。兼投不兼中。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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8038.94平方米
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彩石保障性住房项目A-1地块幕墙
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单体1:彩石保障性住房项目A-1地块幕墙;
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2标段
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4918平方米
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彩石保障性住房项目A-2地块幕墙
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单体1:彩石保障性住房项目A-2地块幕墙;
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1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、人员要求：一标段拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证书，二标段拟派项目经理应持有建筑工程专业注册二级及以上建造师证书；（须在本单位注册，如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号)的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3、财务要求：需提供近3年度经审计的财务状况表（自2022年至2024年度），企业成立不足三年的，提供企业成立至今的；
4、业绩要求：一标段：申请人自2023年1月26日至2026年1月26日（3年）承担过单项合同金额400万元及以上或单项合同幕墙面积5000平方米及以上幕墙工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；二标段：申请人自2023年1月26日至2026年1月26日（3年）承担过单项合同金额250万元及以上或单项合同幕墙面积3000平方米及以上幕墙工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）；
5、信誉要求：投标人自2023年1月26日至2026年1月26日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6、本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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本项目图纸以及清单范围内幕墙工程的深化设计、施工、保修等工作，具体详见招标文件。
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四、资格预审方式
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1、每标段申请人不超过10家，招标人采用合格制进行资格预审。
2、每标段申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2026-01-27至2026-02-02时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年2月10日9：00分。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：赵经理
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招标人异议联系方式：0531-68655969
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7
http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7
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公告时间:2026年1月27日 - 2026年2月2日
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