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一、项目基本情况
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1.项目名称:安置三区二期周边商业地块Dws-05-40项目监理
2.建设地点:历城区王舍人片区舜城大街以南、檀公路以西
3.项目规模:118368.46㎡
4.计划工期:1095日历天（具体以甲方发出通知为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:工作内容包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、消防工程、智能化、精装修、室外工程等全部工程的施工准备至保修阶段的全过程监理服务内容（具体详见招标文件）。
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标段名称
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规模
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标段内容
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标段一
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118368.46平方米
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安置三区二期周边商业地块Dws-05-40项目监理
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二、资格预审申请人要求
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1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验
2.人员要求：拟派项目总监应具有房屋建筑工程（专业）注册监理工程师证书，且在本单位注册
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年度、2023年度、2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表
4.业绩要求：潜在投标人自2021年3月10日至2026年3月10日止（近5年），承担过单项合同建筑面积8万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目或单项合同监理费金额130万元及以上的房屋建筑工程监理项目类似业绩。【类似业绩以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】
5.信誉要求：（1）潜在投标人自2023年3月10日至2026年3月10日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）潜在投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】。
6.本次招标不接受联合体投标
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三、招标范围
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工作内容包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、消防工程、智能化、精装修、室外工程等全部工程的施工准备至保修阶段的全过程监理服务内容（具体详见招标文件）。
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四、资格预审方式
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本项目采用资格预审：
（1）潜在投标人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
（2）潜在投标人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格潜在投标人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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该项目为新系统项目，请于2026-03-11至2026-03-16时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年3月23日9时00分
2.各潜在投标人无需到现场递交资格预审申请文件。请各潜在投标人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布
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招标人异议联系人：卜祥森
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招标人异议联系方式：0531-59998664
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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ca办理及相关咨询请点击
http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7
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技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
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公告时间:2026年03月11日至2026年03月16日
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