银川市兴庆区中部零散城中村改造项目EPC总承包及总承包监理招标公告

银川市兴庆区中部零散城中村改造项目 EPC 总承包 及总承包监理 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 银川市兴庆区中部零散城中村改造项目 已由 银川市兴庆区发展和改革局 以 《关于银川市兴庆区中部零散城中村改造项目初步设计的批复》（银兴发改发 [2025]300号） 批准建设，项目业主为 银川市兴庆区住房城乡建设和交通局 ，建设资金来自 争取中央预算内资金、超长期特别国债资金和地方政府专项债券资金，剩余不足部分由兴庆区政府本级财政自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 宁夏房地产开发集团有限公司 ，招标代理机构为 宁夏正宏工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包 及总承包监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 安置区总用地面积约 46374.44 m²(约69.55亩)，总建筑面积 87213.35 m²，其中：地上建筑面积 70043.35 m² (住宅建筑面积 62090.62 m²、附属用房建筑面积 6475.52 m²,配套服务用房建筑面积 1477.21 m²) ； 地库建筑面积 17170.00 m²。配套建设相关市政公用设施及附属设施。高台五队十二队原地安置区住宅安置存在 10775.38 ㎡差额， 拟 在民乐村（瓷砖市场）进行异地安置。

2.2建设地点： 原地安置建设地点为高台五队十二队城中村 (东至东寺巷，西至华佐巷:南至湖滨街，北至北京路)；异地安置民乐村瓷砖市场地块(东至丽景南街、第二排水沟，西至兴隆街，北至南塘巷)。

2.3招标范围： EPC总承包： 依据国家有关法律、规范、标准等完成本项目的设计、项目所需的 所有 设备材料（包括软硬件）采购及项目施工，具体详见招标文件 。 总承包监理：本项目施工全过程及保修期监理

2. 4 计划工期： 959日历天，其中勘察设计周期45日历天，具体勘察设计服务开始及结束日期根据实际情况调整，施工工期914日历天，具体施工开竣工日期根据实际情况调整。监理服务期：施工全过程同步进行（含施工及保修期监理工作，以实际工期为准）。

2. 5 标段划分： 本项目共划分 2个标段，其中1标段为EPC总承包，2标段为总承包监理。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目 1标段EPC总承包 投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

（ 1 ） 设计资质： 具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑工程专业甲级资质 和 工程勘察专业（岩土工程（勘察）） 甲级 资质 。

（ 2）施工资质 ：具有 建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质，且具有 有效的安全生产许可证 。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理须具备 ： 一级注册建筑师或 二 级注册建造师 （ 建筑工程专业 ） 或一级注册结构工程师，如为注册建造师 （ 建筑工程专业 ） 须同时具备有效的安全生产考核合格证（ B类），本项目工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。工程总承包项目经理及施工负责人不得在其他在建建设工程项目担任项目经理或项目负责人 。

注：工程总承包项目经理应当具备下列条件：工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3本次监理标段招标要求投标人必须是依法注册具有独立的法人资格，须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，拟派总监理工程师具有国家注册建筑工程专业监理工程师资质证书（须提供执业证书及注册证书)。

3. 4 本次招标 1标段EPC总承包 接受 联合体投标 ， 2标段总承包监理 不接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求： ①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；②联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交招标人；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；④联合体中标后，联合体成员与招标人共同签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任；⑤联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；⑥联合体成员不超过 三 家 （ 含牵头单位 ） ，施工单位需为联合体牵头单位。

3. 5 通过 “信用中国”网站查询投标主体，被列为失信被执行人的，限制其参与投标活动。

3. 6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 17 日至 2025 年 11 月 24 日 23 时 59 分 （北京时间，下同），登录 “ 宁夏回族自治区公共资源交易平台 ” （以下简称 “电子交易平台” ） 免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台” 实行 CA数字证书安全登录管理。

4.3在规定时间内未按以上程序进行网上投标登记及下载招标文件的潜在投标单位，在投标报名时间截止后系统将自动关闭，不再接受投标登记，且投标一律不予接收。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 08 日 09 时 00 分 ，投标人应在截止时间前通过 “电子交易平台” 递交电子投标文件。

5.2 逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（ “ 电子交易平台 ” ）将拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “ 宁夏回族自治区公共资源交易网 ” 、 “ 中国招标投标公共服务平台 ” 上发布。

注：请各投标人在报名结束至开标前随时关注宁夏回族自治区公共资源交易平台 “澄清/变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更（澄清、补充等）公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

7.项目监督部门及联系方式

本项目招标投标监督部门为：银川市建设工程招标投标管理中心，联系电话： 0951-5556782。

8 . 联系方式

招标人： 宁夏房地产开发集团有限公司

地址： 银川市 兴庆区西桥北巷 95号

邮编： 750000

联系人： 王萍

电话： 0951-5022198

招标代理机构： 宁夏正宏工程咨询有限公司

地址： 宁夏银川市金凤区悦海新天地 B座写字楼9楼908室

邮编： 750001

联系人：高林平、刘瑛、王燕、王芬

电话： 0951-856928 7

2025 年 11 月 17 日