大武口区2026年城镇老旧小区改造工程（一期）三、四标段招标公告

大武口区2026年城镇老旧小区改造工程（一期）三、四标段招标公告

1.招标条件

本招标项目 大武口区2026年城镇老旧小区改造工程（一期） 已由 石嘴山市大武口区发展和改革局 以 关于大武口区2026年城镇老旧小区改造工程(一期)初步设计的批复（石大发改审发〔2026〕88号） 批准建设， 项目业主为 石嘴山市大武口区住房城乡建设和交通局 ，建 设资金 来自 中央财政补助资金1857万元，自治区财政补助资金493万元，剩余部分申请市级专项补助资金，不足部分由辖区财政配套 ， 招标人为 石嘴山市大武口区住房城乡建设和交通局 。项目已具备招标条件， 现对该项目 施工 进行 公开 招标。

宁夏金诺源项目管理咨询有限公司 受招标人委托负责本工程的 招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目位于大武口区老城区内，主要分布于金山小区(二期)、鑫鑫家苑、怡心花园共3个小区。本项目共改造3个小区44栋楼，改造住户1628户，总建筑面积187600㎡。

2.2 建设地点： 大武口区

2.3 计划工期： 100日历天

2.4 招标范围：具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

2.5 标段划分： 本项目共划分为七个标段：

一标段：主要对金山小区35#、36#、37#、38#、S1#楼的改造，改造内容为外墙保温改造，屋面保温及防水改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手、栏杆粉刷，楼梯间踢脚线换，楼梯间照明灯具及线路更换，楼梯间单元门及窗户更换等；具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

二标段：主要对金山小区(二期)39#楼、40#楼、41#楼、42#楼、43#楼外墙保温及粉刷、屋面防水、楼梯间窗更换、单元门更换、楼梯间照明等进行改造；具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

三标段：本项目为改造鑫鑫家苑1#、3#、7#、8#、9#，楼栋数5栋，改造住户254户，建筑面积为22000m。包括对外墙面(保温)改造，屋面保温及防水改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手及栏杆粉刷，楼梯间脚线改造，更换楼梯间窗户，更换单元门，楼梯间照明灯具，敷设照明线路等其它改造内容；具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

四标段：主要内容鑫鑫家苑2#、4#、5#、6#楼及1#、2#、3#商业楼的外墙保温及粉刷、屋面保温防水、更换单元门、窗、楼梯间粉刷、楼梯间公共照明；具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

五标段：共改造怡心花园1#、3#、5#、7#、9#、11#、13#、15#、19#，楼栋数9栋，改造住户364户，建筑面积为34500㎡。包括对外墙面（保温）改造，屋面保温及防水改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手及栏杆粉刷，楼梯间脚线改造，更换楼梯间窗户，更换单元门，楼梯间照明灯具，敷设照明线路等其它改造内容；具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

六标段：主要建设内容包括2#、4#、6#、10#、12#、14#、16#、36#，共8栋楼外墙面、屋面及楼梯地下室公共区改造，配套室内楼梯间、地下室电气工程等。具体建设内容详见设计图纸及工程量清单。

七标段：主要建设内容包括23#、25#、27#、29#、31#、38#、40#、42#、43#楼，共9栋楼外墙面、屋面及楼梯地下室公共区改造，配套室内楼梯间、地下室电气工程等。具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有 建筑工程施工总承包三级(含三级)及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上（注册建造师执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 通过“信用中国”网站查询投标主体，被列为失信被执行人的，限制其参与投标活动；

3.3 通过“中国裁判文书网”网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位，限制其参与投标活动。限定期限为一年（单位犯罪自人民法院判决、裁定生效之日起 ）；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者 ， 请于 2026 年 03 月 04 日 18 时 00 分至 2026 年 03 月 11日23 时 59 分（ 北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”(以下简称“电子交易平台”) 免费下载电子版招标文件。联合体投标的， 由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间 ，下同 ） 为 2026年03月25日10时30分 ， 投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件 。

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.监督部门

本项目招标投标监督部门为石嘴山市大武口区发展和改革局，联系电话：0952-2013082。

8.联系方式

招标人： 石嘴山市大武口区住房城乡建设和交通局 招标代理机构： 宁夏金诺源项目管理咨询有限公司

地址： 石嘴山市大武口区 地址： 宁夏银川市贺兰县虹桥南街天源财汇中心 B座604室

联系人： 王坤 联系人： 闫帅、鲁晓琴、刘清

电话 ： 0952-2003506 电话： 0951-8530633

传真： / 传真： /

邮箱： / 邮箱： /

宁夏金诺源项目管理咨询有限公司

2026年03月04日