伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司伊城中心·星桥座建设项目 招标公告

1.招标条件

本招标项目 伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司伊城中心·星桥座建设项目 已由 伊金霍洛旗发展改革和技术局 批准建设，招标人为 伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司伊城中心·星桥座建设项目

2.2建设地点：阿勒腾席热镇通格朗街东、文明路南

2.3招标规模：伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司伊城中心·星桥座建设项目（10KV配电工程）设计、施工总承包标段（详见设计任务书）

2.4项目计划投资：60000.0万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （2）联合协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标； （4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合体牵头人法定代表人签署的授权书； （5）联合体各方的业绩均可做为该联合体的业绩； （6）联合体各方的奖项均可做为该联合体的奖项； （7）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作； （8）联合体所有成员数量不得超过 2 家，且联合体牵头人须为联合体协议书中载明的负责施工的单位。

3.2 投标资格能力要求：投标人须同时具备①+②资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力： ①.投标人须具有建设主管部门颁发的施工综合资质或电力工程施工总承包乙级（含）以上资质或输变电工程专业承包乙级（含）以上资质，且证书在有效期内(以上资质为住建部最新资质要求（2020 年 11 月 30 日建市〔2020〕94 号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，投标人须具有建设主管部门颁发的电力工程施工总承包叁级（含）以上资质或输变电工程专业承包叁级（含）以上资质，且证书在有效期内；同时需具备有效的安全生产许可证和【承装(修、试)电力设施许可证】承装类、承修类、承试类五级(含)以上资质。（投标文件须附载有二维码资质证书、安全生产许可证和电力设施许可证扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责施工的单位提供。） ②.投标人须具备【工程设计综合甲级】或具备【工程设计电力行业乙级】及以上资质或具备【电力行业(送电工程)专业乙级】和【电力行业(变电工程)专业乙级】及以上资质（投标文件须附资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责设计的单位提供）。

3.3其他要求：须具备[机电工程]专业二级（含）以上建造师资格，项目负责人（项目经理）必须在投标单位注册，同时具备有效的 B 类安全生产考核合格证书（以建造师注册证、执业资格证、B 类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理）（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第六章附件 1，承诺书须附在投标文件中）。 注：上述人员必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的 2025年06月至今连续 6 个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明（响应性文件须附证明材料扫描件）；如投标人拟派项目负责人为一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【建办市〔2021〕40 号】文件要求，须提供一级建造师电子注册证书（一级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。如投标人拟派项目负责人为二级建造师，应依据《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于开展二级建造师延续注册和规范电子证书使用有关工作的通知》【内建函〔2022〕508 号】文件要求，提供二级建造师电子注册证书（二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）；内蒙古自治区以外的二级建造师不作该要求（投标文件中须附其相应证书扫描件）。有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同和退休证明。 项目管理机构其他人员要求： 1、设计项目负责人要求：须具有注册电气工程师执业资格(投标文件中须附证书扫描件）； 设计其他人员：至少配备 1 名设计相关人员，须具备电力工程相关专业中级（含）以上职称(以职称证书为准，投标文件中须附扫描件)；（如为联合体投标的，由联合体中承担设计的成员单位提供；) 2、施工技术负责人要求：技术负责人须具备电气或机电相关专业中级（含）以上工程师职称（投标文件中须附职称证书扫描件）； 其他人员要求：安全员、施工员、质检员/质量员、资料员、材料员、造价员/预算员/二级（含）以上造价工程师每个岗位至少配备 1 名，（安全员提供安全生产考核合格证扫描件，其余人员提供资格证书或岗位证书扫描件。如为联合体投标的，由联合体中承担施工的成员单位提供；) 3、项目负责人（项目经理）及以上所有配备人员之间仅限一人一岗，不得身兼数职。以上人员必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的 2025年06 月-至今连续 6 个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同和退休证明；（投标文件须附扫描件）

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-03-13 11:00 至 2026-03-20 23:59 （北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-03 09:00 ，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn） 上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：房屋建筑和市政基础设施工程，项目内容：伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司伊城中心·星桥座建设项目（10KV配电工程）设计、施工总承包标段（详见设计任务书）

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务有限责任公司

地    址：内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇水岸金钻大厦12楼

联 系 人：刘瑞

联系电话：0477-8686532

招标代理：内蒙古久诺项目管理有限公司

地    址：鄂尔多斯市东胜区

联 系 人：林磊

联系电话：15924588811

行业监管：伊金霍洛旗住房和城乡建设局

地    址：伊金霍洛旗住房和城乡建设局

联 系 人：赵志宏

联系电话：18947797117

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址： 【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、 投标操作须知

2026-03-13

投标注意事项： 投标操作须知