尊园商住小区1号楼装修项目 招标公告

1.招标条件

本招标项目 尊园商住小区1号楼装修项目 已由 东胜区发展和改革局 批准建设，招标人为 鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：尊园商住小区1号楼装修项目

2.2建设地点：鄂尔多斯市东胜区

2.3招标规模：拟将尊园商住小区1号楼地上二十四层毛坯房改造成保障性租赁住房，装修改造面积约25003.8㎡，装修改造内容主要包括地面、墙面、顶面、给排水、强弱电、消防等。

2.4项目计划投资：9950.0万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （2）联合协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标； （4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合体牵头人法定代表人签署的授权书； （5）联合体各方的业绩均可做为该联合体的业绩； （6）联合体各方的奖项均可做为该联合体的奖项； （7）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作； （8）联合体所有成员数量不得超过2家。

3.2 投标资格能力要求：投标人须具备①+②资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力： ①建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或【工程设计建筑行业甲级】资质或【工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级】资质（投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责设计的企业提供）。 ②建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包二级】（含）以上资质，如投标人已申办 2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【建筑工程施工总承包】乙级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件须附资质证书、安全生产许可证扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责施工任务的企业提供）。

3.3其他要求：3.3.1项目负责人要求：1、须具建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，项目经理必须在投标单位注册，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书（以建造师执业资格证、注册证、B类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第六章附件）。 2、必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2025年3月至投标截止之日连续6个月或以上的社保缴费证明为准（须加盖缴费证明专用章）。投标文件中新入职人员须提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明。（投标文件须附证明材料扫描件）。 3.3.2信誉要求：1、投标人不得存在下列情形之一： ①正处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； ②近年（2023年至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，且处于处罚期内。（提供加盖企业公章的承诺书，新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件）。 2、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中未被列入失信被执行人名单（投标文件中附网页查询结果截图）。 3、在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（投标文件中附网页查询结果截图）。 注：以联合体形式投标的，各成员单位均须满足。 3.3.3财务要求：近年（2023年1月1日至今）投标人财产没有处于被接管、冻结，破产状态（提供加盖企业公章的承诺书， 新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件。） 3.3.4投标人资格其他要求：1、设计负责人要求：至少配备设计负责人1名，须具备有效的一级注册建筑师执业资格(以资格证或注册证书为准，投标文件须附相关证书扫描件) ； 2、设计其他人员要求：至少配备2名设计相关人员（其中注册公用设备工程师（给水排水）1名、注册电气工程师1名）（以资格证或注册证书为准，投标文件须附相关证书扫描件）； 3、施工技术负责人要求：至少配备施工技术负责人1名，须具备建筑工程相关专业中级（含）以上职称（投标文件须附职称证扫描件）； 4、施工其他人员要求：至少配备施工员、安全员、质检员/质量员、资料员、材料员、预算员/造价员各1名（安全员提供安全生产考核合格证扫描件，其余人员提供资格证书或岗位证书扫描件）； 5、以上人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2025年3月至投标截止之日连续6个月或以上的社保缴费证明为准（须加盖缴费证明专用章）。投标文件中新入职人员须提供入职至投标截止到日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明。（投标文件须附证明材料扫描件）。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-03-24 17:00 至 2026-03-31 17:30 （北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-14 09:00 ，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn） 上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司

地    址：鄂尔多斯市东胜区

联 系 人：高先生

联系电话：0477-8182695

招标代理：内蒙古金益全过程建设工程项目管理有限公司

地    址：鄂尔多斯市东胜区大磊馨视界大厦7楼7005室

联 系 人：梁燕

联系电话：15734896722

行业监管：鄂尔多斯市东胜区住房和城乡建设局

地    址：鄂尔多斯市东胜区

联 系 人：郝女士

联系电话：0477-8335866

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址： 【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、 投标操作须知

2026-03-24

投标注意事项： 投标操作须知