招标公告（资格后审） 二次

项目编号： BSS20251127FJSZ02001001

一 、 招标条件

本招标项目 长白山枫景酒店整体装饰及消防改造 已由 吉林省企业投资项目备案信息登记表项目代码： 2407-220600-04-01-865085、备案流水号：20250822060003105422 文件 批准建设 ，招标人为 抚松全域文化旅游集团有限公司 ， 建设 资金来源 为 自筹资金 ，项目出资比例 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 酒店改造工程施工 采用资格后审的方式进行公开招标。

二、 项目概况

2.1项目名称： 长白山枫景酒店整体装饰及消防改造 -酒店改造工程 二次；

2.2项目编号：BSS20251127FJSZ02001001 ；

2.3 建设规模： 建筑面积 3010.74 平方米，主要包 装饰工程 、 厨房设备 、 室外工程 、 给排水工程 等；

2.4招标范围： 酒店改造工程 - 工程量清单及图纸所含全部内容 ；

2. 5 建设地点： 抚松镇参乡路 251号；

2. 6招标控制价：8714295.11元；

2.7 计划工期： 2026年01月10日-2026年02月28日，共计49 日历天 ；

2. 8 质量承诺 ： 符合国家现行有关工程施工验收规范和标准的合格工程 。

三 、 投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格 ，具备有效的安全生产考核合格证，且无在建工程 ；

项目管理机构人员配备要求： 项目经理 、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、质量员、安全员 、 施工员 须是 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员（详见《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规〔2025〕4 号文件) ；

3.3 近三年（ 202 2 年 -202 4 年）财务状况良好。提供近三年 (2022年1月1日-2024年12月31日) 经会计师事务所或审计机构审计的 财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至 2024年的财务审计报告，2025年成立的企业应新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺） ；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3. 5外省入吉施工企业须根据吉林省住房和城乡建设厅的相关文件办理入吉企业信息登记后方可参加投标；

3.6业绩要求：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省 建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定；

3. 7 信誉要求： (1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；(2)未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（3）未在“信用中国”网站 （ www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日 至投标截止时间 ）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网”（wenshu . court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.8投标人执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发的通知》吉建规〔2025〕1号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于调整建筑业信用评价和招标投标技术导则有关内容的通知》吉建规〔2025〕15号文件要求，建筑业企业信用评价(以下称信用评价)，是指住房城乡建设主管部门依据国家法律法规、规范标准和本办法相关规定，对具备施工总承包和专业承包资质的建筑业企业(含本省和外埠入吉企业)，从事房屋建筑和市政基础设施施工活动的市场行为表现和企业基本状况进行信用评价。（基本信息包括企业登记信息、注册建造师信息、生产经营信息。其中生产经营信息是指企业从事工程建设活动的全年总产值，其范围包括但不限于本省行政区域），鼓励在建筑市场活动中充分运用信用评价结果。政府投资工程的建设单位应当在招标活动中运用信用评价结果，审慎使用“D级”或“未参加信用评价”企业；

3. 9 与招标人存 在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四 、 招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2025年 12 月 09 日至 2025年 12 月 15 日登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2 已在省级、 各市 平台办理过 CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打 新点 咨询服务电话： 4009980000 。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 本项目全部实行电子化投标。根据关于印发《全面推行招标投标“双盲”评审实施方案》的通知吉政数联【2025】2号本项目为“双盲”评审。

五 、 投标文件的递交

5 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 29 日 9时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为 : 白山市公共资源交易中心（江北新政务大厅5楼）第 一 开标室 。 本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场。

5 .2各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5 .3 本项目采用吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标。请投标人自行参加，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人不予受理。

5 .4 投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5 .5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《吉林省公共资源交易一体化交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《白山市公共资源交易平台》 、《 中国采购与招标网 》 上发布。

七 、 联系方式

招标人：抚松全域文化旅游集团有限公司

地址：抚松县抚松镇参乡路 251号

联系人：杨孝龙

联系电话： 15844950555

招标代理机构：吉林省鼎邦工程项目管理有限公司

地址：长春市中海国际广场 A座2202室

联系人：王媛凤、刘丽平、臧影

联系电话： 13404306565（办公电话）

行政监督管理部门：抚松县建筑工程招投标管理办公室

电话： 0439-6216701

八．吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处 邮编：130051

抚松县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式 :

电话： 0439-6216701

邮箱： 39421670qq.com

地址：抚松县建筑工程招投标管理办公室

邮编： 134500