- 项目名称： 新发集团福源街西地块项目一期监理
- 项目地址： 东至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至广汇路
- 规模： 项目一期规划总建筑面积105968.16平方米，其中地上建筑面积81264.09平方米，地下建筑面积24704.07平方米；规划建设共12栋住宅项目，配套公建及地下车库，其中住宅建筑面积76856.45平方米，公建建筑面积4407.64平方米，地下建筑面积24704.07平方米
- 范围： 负责项目一期的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修阶段等提供全过程监理服务（除相关配套工程强制性要求使用特许经营的监理单位外
- 报名开始时间： 2025-11-18
- 报名结束时间： 2025-11-24
项目详情
新发集团福源街西地块项目（一期）监理
招标公告
1 、招标条件
本招标项目 新发集团福源街西地块项目（一期）监理 已 由 吉林省企业投资项目备案信息登记表项目代码（ 2505-220181-04-01-290367；备案流水号:2025072222018103108599） 批 准建设，招标人 （ 项目业主） 为 长春景嘉房地产开发有限公司 ，资金来源为 自筹资金 ，出资比例为 100% 。 项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2 、项目概况与招标范围
2.1项目名称： 新发集团福源街西地块项目（一期）监理 ；
2.2项目编号：CCS20251031FJSZ03001
2. 3 标段划分：独立标段；
2.4监理费 最高限价：监理费最高投标限价为 132.64万元（折扣系数0. 185 ）；
2. 5 工程规模：项目一期规划总建筑面积 105968.16 平方米，其中地上建筑面积 81264.09 平方米，地下建筑面积 24704.07 平方米；规划建设共 12 栋住宅项目，配套公建及地下车库，其中住宅建筑面积 76856.45 平方米，公建建筑面积 4407.64 平方米，地下建筑面积 24704.07 平方米。
2. 6 招标范围 ： 负责 项目一期 的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修阶段等提供全过程监理服务 （除相关配套工程强制性要求使用特许经营的监理单位外） 。
2. 7 建设地点： 东至 福源街 ，西至 福源西街 ，南至 明溪路 ，北至 广汇路 。
2. 8 监理服务周期 ： 自协议签订之日起算，至本项目交付后保修期到期终止（具体时间以招标人要求为准 )。施工工期为：开工时间：2025年12月15日，交付时间2027年9月30日。（实际开工日期以发包人通知为准）施工工期延长的，监理工期相应延长。
2. 9 质量标准： 符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》，所有监理档案资料须通过备案审核。
2.10 成果或目标要求 ： 按国家法律法规、现行规范和吉林省与长春市现行规范严格执行。
3 、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人 具备有效的营业执照 ， 具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织 ，附 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”企业资质信息公示页；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3. 2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3. 4 外省入吉建筑企业应按照吉建办〔 2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。
4 、 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者 ， 请于 202 5 年 11 月 18 日 8 时 30 分至 202 5 年 11 月 24 日 16 时 30 分 ， 到吉林省公共资源交易一体化平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/ 网站下载招标文件 ， 否则投标无效 ，售价： 0元。
5 、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为202 5 年 12 月 10 日 10 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/） 递交 电子投标文件。
5.2逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6 、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布 。
7 、联系方式
招标人 ： 长春景嘉房地产开发有限公司
地址：长春市高新开发区光谷大街 2008号怡众名城小区G14号楼4单元6层
邮编： 130000
联系人 ： 张丽
电话： 0431-80569019
招标代理机构：吉林国正项目咨询有限公司
地址：长春市南关区天乐路 175号长大小区2号楼104室
邮编： 130000
联系人 ： 姜红丹
电话： 13504320688
行政 监督管理部门：长春新区招投标管理办公室
电话： 0431-81335731
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
（ 1）吉林省建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话： 0431-82752638
邮箱： jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处
邮编： 130051
（ 2）长春市建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话： 0431-88779860
邮箱： ccjw88779829@163.com
地址：长春市南关区华新街 700号
邮编： 130022
2025年 11 月 17 日
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。