中东铁路附属建筑群职工宅33大华路房2号房、大冰窖大华路4号房、小冰窖大华路3号房修缮工程

项目编号： JLZX-2025-0617

1 、招标条件

本招标项目 中东铁路附属建筑群职工宅 33大华路房2号房、大冰窖大华路4号房、小冰窖大华路3号房修缮工程 已由 吉林省 文物局 以 吉文物发 [2022]75号 文件 批准建设，招标人为 德惠市文物管理所 ，建设资金来自 财政资金 ，项目已具备招标条件，现对该项目 施工 采用资格后审 的方式 进行 公开 招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 中东铁路附属建筑群职工宅 33大华路房2号房、大冰窖大华路4号房、小冰窖大华路3号房修缮工程

2. 2 建设规模： 修缮建筑面积共计 375.24平方米、新建围墙277米、排水沟233米、三十五立方污水池2个、室外地面1442平方米、草坪685平方米。

2. 3 招标范围： 本体的屋面、木作、墙体、门窗、地面庭院 (含降土)及围墙新建等保护修缮工程。详见工程量清单和图纸。

2.4建设地点： 吉林省长春市德惠市大华路 ；

2.5计划工期： 2025年08月18日计划开工，2025年12月31日计划竣工 。

2.6质量 标准 ： 符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程 。

2.7招标控制价： 410.042754万元 。

3 、投标人资格要求

3.1 投标人须 具备 文物保护工程施工二级及以上资质和 建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包二级及以上资质 ， 具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 注： ①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标单位拟派出的项目经理 须具有 文 物保护工程责任工程师 资格 ， 且 无在建工程 。

3.3 财务要求： 投标人近三年（ 2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。

3.4 业绩要求：投标人近年（ 2022年7月1日至2025年6月30日）完成过的类似文物工程业绩。

3.5 本次招标接受联合体投标，如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议 ,联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，（明确牵头人及各自分工，分工符合各成员方资质要求） 。

3. 6 信誉要求：（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被 市场监督 管理机关在全国企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被 最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 或各级信用信息共享平台中 列入失信被执行人名单。（ 4）在近年（ 202 2 年 1月1日至今 ）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3. 7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 8 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔 2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

4. 获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 07 月 21 日 8 时 0 0 分至 2025 年 07 月 25 日 1 6 时 00 分，登录吉林省公共资源交易一体化平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 下载电子招标文件，具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息；

4.2 数字证书（ CA 锁，含电子签章）全省互用，已办理过 CA 锁的交易主体， CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA ，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录 ( 公共资源交易公共服务平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin) 完善主体信息后再登录 ( 吉林省公共资源交易一体化平台系统： https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin) 开展交易活动。 CA 办理联系电话： 0431-88779428 ，一体化平台软件咨询电话： 0431-88779873 。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2025 年 8 月 12 日 09 时 30 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过 吉林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）递交电子投标文件。

5.2 开标地点为： 长春市政务中心二楼【 209 】开标室（长春市南关区华新街 700 号） 。投标人 无须到达 开标现场，通过视频会议参加开标 活动 。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 . 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入 “ 远程开标解密 ” 菜单，按照开标会议主持人的指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6 、投标人的信息核查

6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

6.2本项目非专门面向中小企业招标（采购），所属行业：【 建筑业 】。

7 、 发布公告的媒介

在中国招标投标公共服务平台、 吉林省公共资源交易公共服务平台、 长春市公共资源交易 网 上发布。

8 、联系方式

招标人： 德惠市文物管理所

办公地址：德惠市沐德街 66号

联系人：毕宝石

联系电话： 18244026161

招标代理机构：吉林中信工程建设咨询有限公司

办公地址：长春市临河街 5062号天地大厦A座6楼

联 系 人： 初丛臣、贾文博

联系电话： 0431-84998673

招投标监督管理部门信息

名称：德惠市招投标管理中心

联系人：马畅

联系电话： 0431-81188803

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街 700 号

邮编： 130028

德惠市招投标管理中心扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-81188803