东北师范大学2026年校园更新建设设计（一标段）

招标公告

项目编号： DFA-BFCC-GP-20260086（CCS20260213FJSZ06001001）

1、招标条件

本招标项目东北师范大学 2026年校园更新建设 已由 中华人民共和国教育部 以 教发函〔 2025 〕 580 号 批准建设，招标人为 东北师范大学 ，建设资金来源为 申请中央投资和自筹 ，已落实。项目已具备招标条件， 现对该项目 设计 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：东北师范大学2026年校园更新建设设计（一标段）

2.2项目概况：东北师范大学2026年校园更新建设项目，包括东北师范大学两校区6栋楼宇的综合改造和加固 ， 总建筑面积 52683 ㎡，工作内容包括结构加固、外墙、门窗、屋面防水、内部装饰装修、给排水系统、电气系统、室外工程等。其中， 一标段（人民大街校区）包括 物理学院（ 5525㎡）和地理学院（7288㎡）两栋历史建筑加固； 二标段（净月大街校区）包括净月南区综合（教学）楼建筑面积 18426.33 ㎡， 净月南区公共服务保障中心建筑面积 4208 ㎡， 净月南区体育馆建筑面积 7816 ㎡， 净月南区图书馆人文艺术分馆建筑面积 9420 ㎡。

2. 3招标范围 ： 初步设计及概算编制（需获得教育部批复）、效果图制作、规划文本编制、技术设计、施工图设计（涵盖建筑、结构、幕墙、供热、给排水、通风、电气、消防、防雷、弱电工程、室内外装饰效果图及施工图、周边道路、绿化、景观、亮化、室外管网、等全部相关设计内容和设计过程中必要的方案论证、技术论证、深化设计），以及前期手续办理阶段、审图阶段、施工阶段、竣工验收阶段相关服务，并积极协助完成项目决算等相关工作 。（详见招标文件 “第五章 发包人要求”）

2.4 工程 投资金额： 19816 万元 。

2. 5 工程建设地点：本项目建设地点位于东北师范大学 人民 大街校区。

2. 6最高投标限价 ： 70 万元（ 含税价 ）。

2. 7 服务期限：

① 初步设计、概算编制周期：自签订合同之日起 25日内完成初步设计、概算编制工作。

②设计周期：自初步设计、概算批复完成之日起30日内完成设计工作。

③其他相关服务周期：自合同签订之日起至竣工验收结束。

2. 8质量标准 ：符合相关国家、地方及行业相关设计质量标准。

3、投标人资格要求

3.1 本项目非专门面向中小企业招标，所属行业：其他未列明行业。

投标人如为中小微企业，应提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017〕141号）规定的各项条件，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件），并对声明的真实性负责。监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。未按要求提供相关材料的不享受相关中小企业扶持政策。

3. 2 投标人须 具备 投标人须具备投标人须 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力 。

3.3投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在 2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4投标人业绩要求：近年（2023年1月1日至今）具有至少一项与本项目相类似的项目业绩 。

注： 企业业绩及项目负责人业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定 。

3. 5 投标人拟派出的： ①项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格或高级职称证；②管理机构人员配置应满足项目需求，由投标单位自行配备；③以上人员均须 具有：投标人 投标截止时间前半年任意一个月缴纳社会保险证明材料（已退休的人员应附退休相关证明材料）。

3.6 信誉要求：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（ 2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（ 4）在近三年（202 3 年 1月1日至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的 项目负责人未 在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 8 本 项目不 接受联合体投标 。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4、 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5、获取招标文件

5.1 凡有意参加投标者 ， 请于 2026年 03 月 25 日 9时00分至2026年 03 月 31 日 16时00分到吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

5.2 未在长春市公共资源交易网注册并办理 CA 锁的投标人 ， 需要先完成入库 ：（ 1） 免费注册并办理 CA；（2） 登录公共资源服务平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 完善基本信息提交审核 ；（ 3） 基本信息验证通过后登录吉林省一体化交易平台 http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin 下载招标文件 ；（ 4） 数字证书办理地址 ： 长春市南关区华新街 700 号长春市政务服务中心一楼 117 室 ， 技术服务 CA 办理咨询电话 ： 13634405937， 网络技术支持咨询电话 ： 0431-88779873；

5.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易公共服务平台《 https://www.jl.gov.cn/ggzy/ 》和长春市公共资源交易网《 http://www.ccggzy.com.cn/ 》上发布 ；

5.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年 04 月 16 日 9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共资源交易一体化平台将予以拒收。

6.2本项目 开标地点为长春市政务中心二楼 209开标室（长春市南关区华新街700号）。 本项目开标方式为采用 吉林省 不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.3 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件 。

6.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

7、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。

招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网、 中国政府采购网、 东北师范大学政府采购与招标管理中心网站 上发布。

9、联系方式

招标人： 东北师范大学

地 址 ： 长春市人民大街 5268号

联系人： 袁力、李新

电 话 ： 0431-85099072、0431-85098917

招标代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司

地 址： 吉林省长春市南关区生态大街 291号伟峰东第11号楼9楼

联系人：陶悦

电 话： 17519252027

监督部门：长春市建委招投标管理处

电话： 0431-88779829

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400