2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程招标公告

2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程 施工招标公告

项目编号 : BCS20250826FJSZ01001

一、招标条件

本招标项目 2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程 已由 洮南市发展和改 革局 以 洮发改审批 (2025) 42 号 批准 建设，招标人为 洮南市住房和城乡建设局 ，建设资金来源为 政府性资金 。项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 采用 资格 后审 的方式进行 公开招标 。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程 ；

2.2 建设规模及招标范围： 老旧小区改造工程涉及洮南市城区安定粮库住宅楼、党校住宅楼、二药住宅楼、房产商品楼、工商银行家属楼、公安局综合楼、吉星贸易楼、金地家园、科技家园、皮革厂住宅楼、三药住宅楼、洮南市工商局综合楼、洮南市伟华建筑公司综合楼、政府住宅楼、质量技术监督局开发楼 15个老旧小区，涉及各类建筑25栋，涉及居民户数1221户。改造内容包括:建筑工程:建筑外立面改造12065.09平方米、屋顶防水改造9408.97平方米，楼梯间内墙粉刷23906.64平方米及其他设施维修更换。电气工程:单元门可视对讲设备更新及楼梯间声控型灯改造。采暖工程:楼梯间管道包裹d50橡塑保温管(厚度32mm)1885米 。（具体详见工程量清单及图纸全部内容 ）；

2.3 工程建设地点为： 洮南市城区内 ；

2.4 计划工期： 2025年 10 月 20 日至 202 6 年 9 月 30日，共计345天；

2.5 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

2.6 招标控制价： 1922.834422 万元。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备建设行政主管部 门核发的 建筑工程施工总承包 贰级及以上资质，具 有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等 方面具有相应的施工能力；

3.2 投标人拟派项目经理应具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业二级 及以上注册 建造师资格和安全生产考核合格证书，且无在建工程；

3.3 具有近三年（ 2022年01月01日至投标截止时间）已完成类似工程业绩，提供中标通知书或合同 协议书或竣工验收报告及有关业绩的查询网址和查询网页截图 ，（ 业绩认定应按以下规定执行： 本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管 公共服务平台 ”工程项目信息中 的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站 查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下 对投标人的业绩通过 “吉 林省建筑市场监管公共服务平台 ”或工程所在地的省级建筑市 场监管一体化工作平台核查，未 查询到的业绩不予认定 ）；

3.4 本次招标不接受联合体投标；

3.5 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信 息在 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平 台 ”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.6 近三年（ 202 2 年 -202 4 年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在 202 2 年 -202 4 年之间的，提供从成立日期起至 202 4 年 12月31日 之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，若投标人为 202 4 年 12月31日以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书） ；

3.7(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；(2)未被工商行政 管理机关在全国企业信用信息公示系统 ( www.gsxt.gov.cn )中列入严重违法失信企业名单； (3)未被最 高人民法院在 “信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平 台中列入 失信被执行人名单； (4)在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法 定代表人、拟委任 的项目经理未在 “中国裁判文书网”（wenshu.court.g ov.cn）上有行贿犯罪行为。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者， 请于 2025年 9 月 9 日 08时30分至2025年 9 月 15 日 16 时 00 分 （ 法定公休日、法定节假日除外 ）， 通过 CA 锁在吉 林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）网站下载招标文件。未在吉林省公共资源交易一体化平台系统注册并办理 CA锁的投标人请参照《吉林省公共资源交易一 体化平 台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易服务平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS O/memberLogin ）， 下载时必须使用 自己的身份，从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内 容在吉林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn /EpointSSO/memberLogin ）；

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标；

4.4 本工程全部实行电子化投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2 025年 9 月 30 日 09 时 00 分， 地点为 白城市公共资源交易中心（公园东路 14号政务大厅） 开标室二 ， 投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交 易平台（ https://www.ggzyy th.jl.cn/TPBidder ）上传电子投标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件， 招标人不予受理；逾期上传的电子投标 文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

5.3 本项目采用 “不见面开标大厅直播功能模块”开标。投标 人参加远程开标人员应为投 标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称 +被授权人姓名。投标人参加 开标如无故离开开标会议室，后果自负。投 标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非 远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理；

5.4 全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后 30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA 锁登录吉林省一体化交易平台（ https://www.ggzyyth .jl.cn/EpointSSO ）， 进入 “远程开标解 密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标 文件进行远程解密（开标前及 开评标系统公布投标人名单前，不要提前进 行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解 密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效；

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《白城市公共资源交易平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》 上发布。

七、联系方式

招标人： 洮南市住房和城乡建设局

地址： 洮南市团结西路 1506号

联系人： 刘松博

电话： 15843679959

招标代理机构： 吉林省中维项目管理咨询有限公司

地址：长春市净月区生态大街华荣泰时代 8栋21楼 2111室

联系人： 周兴清、孙宗良

联系方式： 13756044848

监督部门：洮南市住房和城乡建设局

电话： 0436-6240562

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

信箱： jstzbc123@126.com

邮编： 130051

地址 :长春市贵阳街287号建设大厦428室 招投标管理处

白城市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式 :

举报电话 :0436-3366685

举报邮箱 :bcsshb2019@163.com

邮编： 137000

地址 :白城市涉黑涉恶线索核查管理中心，市委党校办公楼 后楼北侧 1 楼

洮南市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式 :

电话 :0436-6240570

编号 :137100

地址 :洮南市团结西路 1506 号