长春市林溪雅筑小区供热改造工程

招标公告 （资格后审）

项目编号：ZTY-2025108

一、招标条件

本招标项目长春市林溪雅筑小区供热改造工程已由 长春莲花山生态旅游度假区发展改革局以长莲发改审批[2024]13号文件 批准建设 ， 建设资金为 区级财政资金，项目资金已落实， 项目出资比例为100%，招标人为长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局。项目已具备招标条件， 现对该项目 施工 进行公开招标。

1. 项目概况与 招标范围

   2.1 项目名称 ：长春市林溪雅筑小区供热改造工程

   2.2 建设地点：长春莲花山生态旅游度假区林溪雅筑小区内。

   2.3 建设规模 ： 供热管网(二次网)改造，涉及林溪雅筑小区内供热面积共计283839.52平方米。共计改造管线约31332米，全部为供热管网(二次网)；改造阀井379座，其中截断阀门井15座，楼栋进户井364 座。

   2.4 招标范围：工程量清单及施工图纸所含全部内容。

   2.5 计划工期：自签订合同之日起至2026年10月20日止

   2.6 质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。

   2.7 最高投标限价：3868.5326万元【其中含暂列金额：315万元（不计取任何费用）】。

   2.8 工程计价方式：工程量清单综合单价。

   2.9 工程结算方式：按照《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》财建〔2022〕183号、《关于2022年长春市建设工程计价有关规定的通知》（长城乡联规〔2023〕1号）有关文件要求，符合条件的推行过程结算。

   三、投标人资格要求

   3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的 市政工程施工总承包二级及以上资质的企业或其他组织，并具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证 ，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

   注： ① 住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。 ② 其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

   3.2本项目专门面向中小企业招标(本项目中小企业划分标准所属行业：建筑业)。

   注：投标人如为中小微企业，应提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的各项条件，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件），并对声明的真实性负责。监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

   3.3 投标人 拟派出的项目经理须 具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业一级注册建造师 资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （B类） ，应无在建工程且为本单位在职人员，提供2025年1月至投标截止时间前任意一个月（新成立的企业提供成立之日起至投标截止日前一个月）的社保证明，退休人员需提供退休证明及返聘合同。

   3.4 财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

   3.5 业绩要求： 投标人近三年（202 2 年 - 至今）完成过至少一项类似项目业绩，以完成时间为准。

   注：业绩认定：应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其它网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

   3.6 外埠企业要求：外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标 。

   3.7 本项目 不接受 联合体投标 。

   3.8 信誉要求：

   （1）拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标；

   （2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

   （3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

   （4）在近三年（2022年-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。

   3. 9 招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

   3.10 拟投入本项目的项目管理机构人员应无在建工程且为本单位在职人员，提供2025年1月至投标截止时间前任意一个月（新成立的企业提供成立之日起至投标截止日前一个月）的社保证明，退休人员需提供退休证明及返聘合同。

   3.11 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

   四、获取招标文件

4.1 投标人获取招标文件前 ， 应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台 （ 网址 ： https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限， 自 2025年 12 月 19 日 9 时00分至 2025 年 12 月 25 日1 6 时00分 登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2 已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 有效 获取招标 文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五、 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年1月12日9时00分 ，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为:长春莲花山公共资源交易平台（莲花山雾九路莲花雅居小区正门西侧57#楼2号门市）开标一室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.2 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件 。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六 、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《吉林省建设信息网》（维护中暂不发布）、《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《长春莲花山生态旅游度假区网站》 上发布。

八、 联系方式

招标人：长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局

地  址：长春莲花山生态旅游度假区雾九路1号

联系人：田瀚博

电  话：0431-81331255

招标代理机构：中天宇工程项目管理有限公司

办公地址：吉林省长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦A座901室

联系人： 翁晶

电  话：0431-80514233

监督部门：

长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局

联系人：夏工0431-81331239

长春莲花山生态旅游度假区项目评审管理中心

联系人：杨工0431-81322616

建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

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地址：长春市政务中心新楼二楼东区（地址：长春市南关区华新街700号）

邮编：130400

长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局 扫黑除恶专项斗争线索举报方式:

电话：0431-81331239

邮箱：66792394@qq.com

地址：长春莲花山旅游综合服务中心B211室

邮编：130125