吉林省吉林市昌邑区2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目设计招标公告

吉林省吉林市昌邑区 2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目设计

招标公告

项目编号： JLS20260312FJSZ01001001

1 、招标条件

本招标项目 吉林省吉林市昌邑区 2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目 已由吉林市昌邑区发展和改革局以 昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区 2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计的批复（ 吉昌发改 审批 〔 202 6 〕 6 号 ） 文件批准建设， 项目业主为 吉林市昌邑区物业管理中心， 建设资金来自 中央预算内资金及地方政府配套资金 ，出资比例 为 100% ， 招标人为 吉林市昌邑区物业管理中心。 项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2 、项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 吉林省吉林市昌邑区 2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目设计。

2.2 项目概况 ： 项目共涉及 5个街道、6个社区7个小区，涉及21栋住宅、1653户，建筑面积13.59万平方米；主要改造小区内配套基础设施，包括小区内道路硬覆盖、雨水管线、污水管线、给水管线、供热管线、路灯，景观绿化工程屋面防水工程、单元门更换工程及便民服务设施、既有住宅加装电梯等工程。

2.3 招标范围： 本项目的工程设计，施工前后对比效果图图册（含施工期现场技术指导、配合招标人完成施工招标服务工作）、配合施工图审查工作并确保设计成果文件通过审查、配合施工等一切招标人为完成本项目的所有设计工作。

2.4 建设地点： 吉林市昌邑区兴华街道、延安街道、新地号街道、站前街道、莲花街道 。

2. 5 招标控制价： 120 万元 。

2. 6 设计 服务期限： 合同签订之日起 20日历天完成。

2. 7 质量标准 ： 符合国家现行相关工程设计规范的要求。

2. 8 资格审查方式：资格后审 。

3 、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合 甲级 资质或市政行业乙级及以上资质或市政行业（须同时具备道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级及以上资质且同时具备建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的 设计 能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满、有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定 。

3.2 投标人拟派出的项目负责人须具备相关专业中级及以上职称 。

3.3 业绩认定 ： 投标人提供的业绩应符合吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定【吉建招（ 2017）6 号】、【吉建招（2017）8 号】及【吉建招（2017）9 号】文件规定，本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.4 财务要求：提供近三年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务审计报告，2025年01月01日后成立的企业应提供成立之日至今的财务状况良好承诺）。

3. 5 本次招标不接受联合体投标 。

3. 6 外省入吉建筑企业应按照吉建办 〔 202 3 〕 32 号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

3.7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8 未被“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn ）列入严重违法失信企业名单。

3.9 未被最高人民法院在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

3.10 在近三年（2023年01月01日至招标公告发布之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网” (wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3. 11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述前款规定的相关投标均无效。

3.1 2 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程 “优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8 号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20 号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9 号）中相关规定 。

4、 技术成果经济补偿

4.1 技术成果经济补偿：本次招标 对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5、招标文件的获取

5 .1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 03 月 23 日至 202 6 年 04 月 13 日， 到吉林省一体化交易平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ） 招标文件领取菜单领取招标文件。

5 .2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

5 .3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统” （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ） 上发布信息向所有投标人公布。

6、投标文件的递交

6 .1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同 )202 6 年 04 月 14 日 09 时 00 分 ,投 标文件在 “吉林省一体化平台交易系统” ( 网址为 https://www.ggzy y th.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

6 .2 本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

6.3 投标保证金：

6.3.1.投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

6.3.2.投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

6.3.3.依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔2024〕5 号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发〔2024〕2 号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函 ”替代投标保证金，具体详见招标文件。

6.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

6.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

7、发布公告媒介

本次招标公告同时在吉林 省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台 上发布 。

8、联系方式

招标人： 吉林市昌邑区物业管理中心

地 址： 吉林市昌邑区天津街 2292号

联系人（接受异议联系人）：付强

联系电话（接受异议联系电话）： 0432-62791902

招标代理 机构 ： 中诚一工程项目管理（吉林）有限公司

地 址： 吉林市昌邑区珲春中街 618号东方伟业文化广场D号商业网点0单元1层023号

联系人： 姜晖 何欣

联系电话： 0432- 67361898

招标监督管理部门： 吉林市昌邑区住房和城乡建设局

地 址： 吉林市昌邑区天津街 2292号

联系人：王宇博

联系电话： 0432-62791901

9、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

（ 1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编： 130051

（ 2）吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话： 0432-64805615

邮箱： jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路 7 号 501 室）

邮编： 132001

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