招标公告

招标项目编号： E5000000051000826002001 （ 2021ZHYX0626 ）

1 . 招标条件

本招标项目 油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目 由 松 原市发展和改革委员会 以 松发改审 批 [20 20 ] 108号 文件 批准建设 ，招标人为 松原建投房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 100% ，已落实。项目已具备招标条件，现对该 工程的 项目管理 采用资格后审方式进行公开招标。

2 . 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目项目管理；

2.2项目编号： E5000000051000826002001（2021ZHYX0626）；

2.3 招标范围： 工程项目管理，负责从建设工程项目勘察设计阶段到项目竣工备案的项目管理。包含但不限于工程勘察、设计、施工、监理、招标、造价、材料设备采购以及项目相关的其他第三方技术咨询服务等，协调、考核以及协助甲方管理各相关参建单位。相关内容包含组织勘察设计、施工图审查、投资估算审核、初步设计概算审核、施工图预算审核、施工阶段工程造价全过程审计、审核工程预付款和进度款、工程竣工结算和工程决算审计、施工过程中间计量支付、合同管理、质量管理、进度管理、安全管理、施工组织协调管理、招标采购咨询、管控项目投资风险、工程验收以及该项目涉及的其他招标控制价及清单编制、结算审核、询价等造价咨询工作，以及项目管理合同中约定的其他工作；

2. 4 建设地点： 松原市内 ；

2. 5 建设规模： 职大小区原址新建，用地面积 1343 ㎡ ，总建筑面积 1707.21 ㎡ ；地调小区原址新建，用地面积 2455 ㎡ ，总建筑面积 3116.96 ㎡ 。小窑位置 新建回迁安置小区用地面积 43512.5 ㎡，总建筑面积 95739.01 ㎡，其中回迁住宅建筑面积 67398.39 ㎡，配套及商业建筑面积 6010.66 ㎡，地下建筑面积 22329.96 ㎡。新建道路、绿化、排水管线、供水管线、供暖管线、燃气管线、电力管线等；

2. 6 服务期限： 自合同生效之日起至竣工档案移交之日止，且完成工程决算工作 [施工工期：自签订合同之日起至2022年8月30日（以实际开竣工日期为准）]；

2. 7 质量标准 ： 符合国家及相关行业规定的合格标准。

3 . 投标人资格要求

3.1 投标人 须是 具有 有效营业执照的法人或其他组织；

3.2资质要求： 具备与本项目工作内容相适应的工程咨询、规划、勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或多项资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.3人员要求： 投标人拟派项目负责人具有一项或多项与工程规模和委托工作内容相适应的注册执业资格或具有工程类、工程经济类高级职称；项目管理团队人员配备要求：不少于 12人（包含项目负责人），其中具备相关专业国家级注册类执业资格不少于4人，其余人员需 具备现场管理类资格证书或具有工程类、工程经济类中级及以上职称 ； 12人中现场常驻管理团队人员不少于8人。各专业人员配备齐全。低于最低标准的投标将被拒绝 ；

3.4类似业绩： 投标人近三年（ 201 8 年至今）至少完成一项类似项目业绩；

3. 5 财务要求： 投标人近三年（ 2018年-2020年）财务状况良好；

3. 6联合体： 本次招标不接受联合体投标；

3. 7 信誉要求：

3.7.1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7.2未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.7.3未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

3.7.4在近三年（2018年-2020年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.8其他要求：

3.8.1 外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标； 本省建筑业企业资质信息以在吉林省住房和城乡建设厅网站 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询结果为准，无法查询信息的投标企业投标无效；

3.8.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4 . 招标文件获取

4.1凡有意参加投标的投标人，请于202 1 年 10 月 14 日 08时30分至20 21 年 10 月 20 日 16时30分，登录“松原市公共资源交易中心网（ http://syggzy.jlsy.gov.cn/）”下载招标文件 （未下载招标文件的服务企业不具备投标资格） 。未进行网上注册验证并办理 CA认证的投标人将无法参与招标采购活动。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2021年11月4日 9时00分，地点为松原市公共资源交易中心 三楼 电子开标室二 （松原市宁江区东镇东路 3518号） 。 请各投标人同时准备投标文件电子版及纸质版，开标现场将所有形式投标文件在投标截止时间前提交至专门工作人员；

5. 2 现场解密：各投标人使用 “新点投标文件制作软件（松原版）”制作的投标文件，工具下载途径-松原市公共资源交易中心网办事指南-下载专区-新点投标文件制作软件（松原版）。符合网上开标要求方可进入评标阶段。投标人应在开标时间开始之前携带单位CA锁以及装有非加密投标文件的U盘到达指定地点，到达开标时间后，投标人应使用CA锁进行解密，如解密失败请将非加密文件递交开标工作人员，进行非加密上传，未能使用CA锁解密和解密失败后未能将非加密投标文件上传的视为放弃投标 ；

5. 3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收 ；

5. 4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 和 松原市公共资源交易中心 网（同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台） 上发布。

7.联系方式

招标人： 松原建投房地产开发有限公司

地 址： 松原市青年大街 2999号城乡集团

联系人： 彭涛

电 话： 0438-2695208

招标代理机构：中恒一信项目管理咨询有限公司

地 址：长春市南关区锦湖大路6822号保合大厦12楼

联系人：张文涛

电 话：0431-85670001-80 32 、 18943928872

监督管理部门：松原市住房和城乡建设局

8.扫黑除恶专项斗争线索举报方式

8.1吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638   邮箱：jstzbc123@126.com  邮编：130051

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

8.2松原市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0438-2992020   邮箱：syszjjshb@163.com  邮编：138000

地址：松原市宁江区沿江东路 986号