白山市美仑国际酒店装修改造项目施工招标01标段

白山市美仑国际酒店装修改造项目施工

招标公告

项目编号： JR-2025-034

1、招标条件

本招标项目 白山市美仑国际酒店装修改造项目 已由 吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号： 2025052822060003106399 ） 批准建设， 招标人（ 项目业主 ） 为 白山市交通投资集团有限公司 ，建设资金 来自 自筹资金 ， 项目 出 资比例为 100% 。项 目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称： 白山市美仑国际酒店装修改造项目施工招标。

2.2建设地点：白山市。

2.3建设规模： 本项目为 白山市美仑国际酒店改造 项目装饰装修、设施安装以及配套家具设备购置。 白山市美仑国际酒店共十六层，总建筑面积约为 28523.03m2,建筑高度约 61.2 m 。 施工内容包括但不限于： 改造酒店 1栋，对146间客房、多功能会议厅、宴会厅、全日制餐厅、健身房、大堂吧及地下场所，同时建设场区道路、停车场、绿化、亮化、监控以及管网工程，消防改造、部分结构加固工程等 ， 另包含与酒店改造有关的 配套家具设备购 置。 具体详见工程量清单、施工图纸及技术标准。

2.4招标范围：工程量清单及施工图纸所包含的全部内容。

2.5计划工期 ： 2025年 12 月 25 日 - 20 2 6 年 8 月 31 日，共 249 日历天。

2.6质量标准： 符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 ， 符合国家（行业）标准及招标人要求 ,安装完成后 应满足国家 《室内空气质量标准》 GB/T18883-20 22 甲醛测试结果 ≤0. 08 mg/m³ 。

2.7最高投标 限价： 66,999,587.00 元 （暂列金： 1,754,900.00元，暂估价：7,398,944.40元 ） 。

3、投标人资格要求

3.1本次招标项目要求投标人须具备独立法人资格的企业或其他组织，有效的营业执照。 具备建设行政主管部门核发并在有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，有效的安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 财务要求：投标人近三年（2022 年-2024 年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022 年度-2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，投标人成立不足三年的，提供从成立之日起到 2024 年度经会计师事务所或审计 机构审计的财务审计报告； ②2025 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在 2025 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4项目管理团队强制性人员配备要求：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、资料员、材料员各1名 、 安全员 2名， 均应无在建工程，提供本单位参保证明（参保证明中的缴费状态不影响其有效性） ， 退休人员提供退休证和劳动合同，项目经理如为退休人员，其 《建造师注册证书》 及劳动合同均应为本单位 。

3.5项目经理：投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级或以上《建造师注册证书》 和建筑工程相关专业中级及以上职称 ，具有有效的 B类《安全生产考核合格证》。

3.6投标人拟派的项目管理团队强制性人员信息及项目经理的注册信息、安全生产考核合格证书（B类）信息均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台中体现，上述人员相应信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内（职称资格有效期除外）；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台”不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以标书中所附复印件有效期为准。

3.7投标人应有良好的信誉：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（ 2）未被国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

（ 4）在近三年（2022 年 1 月 1 日至递交投标文件截止时间前 15 日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效 。

3.9外省企业进入吉林省从事建筑活动，需按照吉建办〔2023〕32号文件相关规定办理“入吉企业信息登记”。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标 者，请于 2025年 11 月 24 日至 2025年 11 月 28 日，到吉林省公共资源交 易一体化平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS 网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2 已在省级、白山市平台办理过 CA 的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0439-3251822。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台： https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS )完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统： https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS )开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台( https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS )上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下 同）为 2025年 12 月 17 日上午 9 时00分，投标 人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS ）上传电子投标文件。开标地点为 : 白山市公共资源交易中心（江北新政务大厅 5楼）开标室 。

5.2 各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或者吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》 《 吉林省公共资源交易公共服务平台 》 《白山市公共资源交易网》 上发布。

7、联系方式

招 标人：白山市交通投资集团有限公司

地址：吉林省白山市浑江区红旗街 94-1号

联系人： 宋伟

电话： 15500488557 （办公电话）

招标代理机构：吉林省吉润工程咨询有限公司

地 址：长春市高新区繁荣路5277号

联 系 人： 孙雷、刘闯

联系电话： 0431-80564007

招标监督管理部门：白山市建设工程管理中心

监督电话： 0439-3256829

8 、 按省厅招标处要求设置扫黑除恶线索举报方式吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

白山市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0439-3271062

邮箱： bszjshb@sina.com

地址：白山市浑江区长白山大街 3456号

邮编： 134300

2025年 11 月 24 日