招标公告

项目编号： CCS20251021FJSZ04001 001

1、招标条件

本招标项目 长春工业大学北湖校区学生公寓、大学生综合服务中心等四栋校舍建设项目 已由 吉林省发展和改革委员会 以吉发改审批 [2024] 257号文件批准建设，招标人为长春工业大学，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100 %。项目已具备招标条件， 现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 长春工业大学北湖校区学生公寓、大学生综合服务中心等四栋校舍建设项目 -多功能综合楼和东区9号学生公寓施工招标 ；

2.2 建设规模及建设内容： 新建多功能综合楼和东区 9号学生公寓楼共2栋。9号学生公寓建筑面积17999.47 平方米，地上六层一层主要设置连廊(门厅、宿舍管理室)、学生寝室、集中洗漱区等，二层至六层主要设置学生寝室、集中洗漱间、管理用房等。多功能综合楼建筑面积14936.88平方米，地上五层。一层主要设置门厅、学生服务大厅、学生一站式服务中心、学生服务用房、学生就业指导中心、教研室等，二层主要设置阶梯教室、学术研讨室、教研室、社团活动室、多功能教室等，三层主要设置智慧教室、研究室、教研室等，四层和五层主要设置研究室、教研室等。

2.3 招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容；

2.4 建设地点： 长春市长春新区北湖科技开发区长春工业大学北湖校区校园内，中科大街以西、地理路以南、北远达大街以东、大学城路以北。

2.5 计划工期： 2025年12月15日开工，2027年6月28日竣工，共560日历天；

2.6 质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

2.7 最高投标限价：8096.1865万元。

3、投标人资格要求

3.1资质要求：

投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注： ①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省住建厅核发的建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。

3.2人员要求：

投标人拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书 (B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

项目管理机构除项目经理外，最少应配备技术负责人 1人，质量管理负责人1人、安全管理负责人1人、质量员1人、安全员1人、施工员2人、材料员2人、资料员2人；技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称证书，施工员、质量管理负责人、质量员、材料员、资料员具备建设行政主管部门核发的岗位证书，安全管理负责人、安全员具备建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书(C类)；

3.3业绩要求： 投标人近三年（ 2022年 1 月 1 日至 2025年10月31日 ）至少完成过一项具有与本项目相类似的项目业绩；

类似项目业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）；

3.4 财务要求：

投标人近三年（ 2022年1月1日至2024年12月31日）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至2025年10月31日的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至 2025年10月31日 的财务状况良好承诺即可；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6外埠入吉建筑业企业执行吉林省关于入吉企业信息登记相关规定，登记后方可参加投标；

3.7信誉要求：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（ 2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（ 4）在近三年（ 2022年1月1日至202 5 年 10 月 31日 ）内投标人、其法定代表人、拟委任的项目经理在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn) 无 行贿犯罪行为；

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.9 执行【吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知】吉建规〔 2025〕1号文件规定，信用评价“D级”或“未参加信用评价”企业，不纳入本次招标范围；

3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则其投标将被否决。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 10 日 8时30分至2025年 11 月 17 日 16时00分，到吉林省公共资源一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）开展交易活动。

4.3 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并 明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5 、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年 12 月 4 日 9时 00 分。开标地点为长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼 B217开标室。

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4 本项目采取网上招标、网上投标；本项目通过吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。所有投标人需全程在线观看开标过程，如未进入或无故离开远程开标会议，视为认可开标过程及结果；投标人对开标过程有异议的，应当在远程开标会议中当场提出，非远程开标会议中提出的开标异议，招标人或行政监督部门不予受理 。

5.5 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.6 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标 。

6 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。

7、联系方式

招标人：长春工业大学

地 址：长春市延安大路 2055号

联系人：冯若甫

电 话： 0431-85716512

招标代理机构： 中科高盛咨询集团有限公司

地址：长春市净月区生态大街环球贸易中心 2号楼25楼

邮编： 130000

联系人：孙钰童

电话： 13596487331

传真： /

招标监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

电话 :0431-81335731

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400

2025年 11 月 10 日