招标公告

1. 招标条件

本招标项目 吉林省四平市铁西区 2025年老旧小区改造工程 ，已由 四平市铁西区发展和改革局 以 四铁西发改审批字 〔 2025〕 7 号文批准建设，项目业主为 四平市铁西区住房和城乡建设局 ，建设资金来源为 中央补助资金和地方配套资金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工 及监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 吉林省四平市铁西区 2025年老旧小区改造工程

2.2 建设地点： 四平市铁西区 。

2.3 建设规模及建设内容： 小区翻建沥青道路 23652 m²,铺装彩色方砖24505m², 铺装花岗岩火烧板 2040m²,沥青罩面13872m²,改造散水 2654m²,改造界石3910m,改造立边石1961m,透视围墙 845m。改造排水管线总长度14763m,其中污水管线总长度10425m,雨水管线总长度2686m,一体式排水沟1652m及配套附属设施。新建 太 阳能庭院灯 180盏，更换声控灯1282盏。更换楼宇门242套，墙面大白117407m²,楼梯扶手16525m,管道井门更换780套，天台门更换36套，楼顶防水48983m²,腰线防水8356m,更换雨落管8862m,可视对讲系统2套。新建配套设施：长廊109m ， 凉亭 13座，石桌椅41套，木座椅116个，健身器材185套，小区门禁加电动推拉门3套，党建宣传牌154块。

2.4 标段划分： 9个标段。

2.5 招标范围： 一标段：中心医院院外小区、中心医院院内小区，共 2个小区施工；

二标段：政府西苑小区（ 11-15）、政府西苑小区（1-7），共2个小区施工；

三标段：建兴综合楼、财政小区、国税小区，共 3个小区施工；

四标段：环卫新村、一职家属楼、良种场家属楼、顺达小区，共 4个小区施工；

五标段：九州一期、 203小区东区、铁路楼小区、中亨小区，共4个小区施工；

六标段：师大小区、社保小区、气象局小区、站前小学综合楼，共 4个小区施工；

七标段：阳光新城、华展金街小区、黄楼，共 3个小区施工；

八标段： 吉林省四平市铁西区 2025年老旧小区改造工程 施工 1-4标段监理；

九标段： 吉林省四平市铁西区 2025年老旧小区改造工程 施工 5-7标段监理。

2.6 施工 计划工期： 202 5 年 10 月 20 日至 202 6 年 10 月 31 日，共计 376 日历天；

监理服务期： 监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止。

2.7 最高投标限价： 一标段： 7792743.39 元；

二标段： 7782189.44 元 ；

三标段： 6769562.49 元 ；

四标段： 4983032.04 元 ；

五标段： 7838567.44 元 ；

六标段： 6202532.92 元 ；

七标段： 6551926.79 元 ；

八标段： 555900.00 元 ；

九标段： 418900.00 元 。

2.8 质量要求： 一至七标段 符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程；

八、九标段符合 国家 现行 标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求一至七标段 投标人须具备 建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包 叁 级（含 叁 级）以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。 其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑 工程专业 二 级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理； 八、九 标段 投标人 须具备建设行政主管部门核发的 房屋 建筑工程监理乙级及以上资质 或工程监理综合资质 ， 并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。 其中， 投标人拟派总监理 工程 师须具备建筑工程专业注册国家监理工程师执业资格，且未担任其他在监建设工程项目的总监理 工程 师。

备注： ①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3. 3 外省入吉企业办理入吉信息登记后方可参加投标。

3. 4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于202 5 年 9 月 17 日至 202 5 年 9 月 23 日，在吉林省公共资源交易一体化平台 ( https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder )下载招标文件，否则投标无效。

4.2下载招标文件须办理一体化平台CA，如有疑问请拨打咨询服务电话：0434-3211113，0434-3211119。

5. 投标文件的递交

一至三标段 项目开标时间（投标截止时间）： 202 5 年 10月9日13时30分 ，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台 ( https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder )上传电子投标文件。

四至九标段 项目开标时间（投标截止时间）： 202 5 年 10 月 13 日 10 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台 ( https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder )上传电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在四平市公共资源交易网（ http://ggzy.siping.gov.cn/）上发布并同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）和全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn/）。

7. 联系方式

招标人： 四平市铁西区住房和城乡建设局

地址： 四平市铁西区

联系人： 李鹏

电话： 0434-3271920

招标代理机构：吉林省中坤项目咨询管理有限公司

地　　址： 吉林省长春市朝阳区远创国际

联系人： 邱丽娜

联系方式： 0431-80529085

招标监督管理部门： 四平市建筑工程服务中心

电话： 0434-3229255

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0434-3227955

邮箱： 16035160@qq.com

地址：四平市住房和城乡建设局 9楼招投标科

邮编： 136000