长春应化所北湖园区配套项目一期工程监理

长春应化所北湖园区配套项目一期工程监理招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 “长春应化所北湖园区配套项目一期工程监理” 已 由 长春新区发展改革与工业信息化局以关于《关于长春应化所北湖园区配套项目初步设计的批复》文件批准建设 ， 招标人（ 项目业主） 为 中国科学院长春应用化学研究所 ，建设资金 来自自筹 资金 ， 出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 监理 进行公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 长春应化所北湖园区配套项目一期工程监理 。

2.2项目编 号： CCS20251114FJSZ04001。

2.3 标段划分：独立标段。

2.4 主要建设内容及规模：

本项目占地面积 40007 ㎡。总建筑面积 48805.12 ㎡，其中宿舍型保障性租赁住房 34986.09 ㎡、食堂 8179.39 ㎡、地下车库 5609.94 ㎡、 1# 门卫 14.85 ㎡、 2# 门卫 14.85 ㎡。

项目总投资估算 505157300.00元，其中 一期工程 总投资估算 238610710.00 元。

2.5 招标范围： 长春应化所北湖园区配套项目一期工程监理 。

2.6 建设 地点： (长春新区)北湖科技开发区湖畔街以东、和安街以西、龙湖大路以北、规划科研用地以南 。

2.7 监理服务期 限 ： 计划开工日期 2025 年 12 月 25 日，计划竣工日期 2027 年 12 月 31 日，（具体日期以实际签订合同为准），自合同生效之日起至全部工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.8 最高投标限价 ： 以 折扣系数 形式 报价，最高 0. 30 。

2.9 质量标准：符合国家及地方监理 相关规范、标准及规定等要求，工程质量合格。

3 . 投标人资质要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程监理甲级资质 或工程监理综合资质， 投标人近三年 ( 2022年12月 19 日至 2025年12月 19 日 )须具有与本项目相类似的 监理业绩 至少一项； 并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

注： ①在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标；②其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3. 2 本次招标 不 接受联合体投标 。

3. 3 外省入吉建筑企业应按照吉建办〔 2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4 . 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025年 12 月 2 日 8时30分至2025年 12 月 8日 16时30分，到吉林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin） 网站下载招标文件，否则投标无效 。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 12 月 24 日 1 5 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。地点为 长春新区政务服务中心公共资源交易大厅 B217 开标室 。

5.2 本项目开标方式采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。 现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表。

5.3 全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；

解密方式： 投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在 3 0分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件 。

5.4 投标人须通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统提交投标保证金。

5.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 . 投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了不实承诺，业绩造假等弄虚作假行为，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。

8 . 对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：中国科学院长春应用化学研究所

地 址： 长春市人民大街 5625 号

联系人： 魏奇

电 话： 18604336421

招标代理机构：中 技国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区西营街 1号院通用时代中心C座

联系人：王杰

电 话： 13364471927

监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

联系电话： 0431-81335731

9 . 建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

（ 1） 吉林省建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

1. 长春市建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

   电话： 0431-88779860

   邮箱： ccjw88779829@163.com

   地址：长春市南关区华新街 700号

   邮编： 130022