文昌里历史文化街区物业服务采购项目招标公告

文昌里历史文化街区物业服务采购项目 招标公告

项目概况

文昌里历史文化街区物业服务采购项目的潜在供应商应在江西省公共资源交易平台（ https://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）获取 招标 文件及其它资料。并于 202 6 年 3 月 9 日 9 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号 : FZWXYGCG-2026-004

项目名称： 文昌里历史文化街区物业服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额： 1535.43 万元（ 511.81 万元 / 年）

最高限价： 1535.43 万元（ 511.81 万元 / 年）

采购需求 :

合同履行期限： 3 年（ 2026 年 -2029 年），如年度月考核平均分低于 90 分，下年度合同自动解除）

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1. 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

①有独立承担民事责任的能力； 【 如投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的 “ 企业法人营业执照 ” 或 “ 营业执照 ” 复印件加盖公章 ；如投标人是事业单位的应提供 “ 事业单位法人证书 ” 复印件加盖公章 ；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件 复印件加盖公章 ；投标人是个体工商户的应提供有效的 “ 个体工商户营业执照 ” 复印件加盖公章 、组织机构代码证证明文件 复印件加盖公章 （实行 “ 统一社会信用代码 ” 的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人 （ 中国公民 ) 的，应提供有效的自然人的身份证明 ( 身份证原件 ) 。 】

②有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 【 提供 资格承诺函或开标前 连续两年第三方财务审计报告 复印件加盖公章 , 因注册年限不足两年的从注册年份开始提供。 】

③有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 【 提供 资格承诺函 或 自行提供 “有履行合同所必需的设备和专业技术能力”承诺书原件 】

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 【 提供 资格承诺函或 提供 202 5 年 1 月 1 日至开标前 任意一个月缴纳税收及缴纳社保的凭据复印件或网络截图加盖公章】

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 【开标时 投标单位需 自行出具无重大违法记录 承诺函原件 或 资格承诺函 】

⑥法律、行政法规规定的其他条件【 法定代表人身份证原件或法人授权委托书原件及被授权人身份证原件 】

2. 投标时供应商必须提供信用证明： 【 按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 2016 〕 125 号）投标人须具有良好的信用记录；投标人必须提供投标公司的“信用中国”、“中国政府采购网”查询供应商信用记录的系统截图（操作步骤：登录“信用中国”首页，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索，然后将全部搜索结果截图或报告打印并加盖公章。）】

3. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目不专门面向中小企业采购， 如投标供应商为中、小、微 、监狱企业、 残疾人福利性单位，需提供《企业声明函》原件加盖公章。 本项目所属行业：物业管理。

4.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间： 202 6 年 2 月 14 日至 202 6 年 3 月 8 日 （北京时间，法定节假日除外 ），

地点：江西省公共资源交易平台（网址： https://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）

方式：网上报名并下载（潜在供应商未使用 CA 数字证书在江西省公共资源交易系统下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的的采购活动。）

售价： 0 元人民币

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ;

截止时间： 202 6 年 3 月 9 日 9 点 30 分 （北京时间）

地 点：江西省公共资源交易集团抚州有限公司三楼（江西省抚州市临川区赣东大道 9 号）届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带纸质投标文件（一正二副）出席开标大会。

五、开启

时 间： 202 6 年 3 月 9 日 9 点 30 分 （北京时间）

地 点：江西省公共资源交易集团抚州有限公司三楼（江西省抚州市临川区赣东大道 9 号）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本项目采用线下评标方式进行项目评审。

2、潜在供应商必须在江西省公共资源交易网（网址： https://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）注

册并办理江西省 CA 数字证书。

3、 潜在供应商无须现场报名，凡有意参加的潜在供应商，请登录江西省公共资源交易平台（ https://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）点击 “统一登录”，从“江西省公共资源数智交易平台（新平台）-交易主体登陆电子交易系统 ”板块，选择交易乙方（投标人、供应商、竞买人）身份进入系统，投标人须使用CA 数字证书登录，下载招标文件和相关资料。未按要求下载招标文件和相关资料的供应商将不能参加本次招标。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 抚州市文昌里保护开发有限公司

地址： 江西省抚州市临川区文昌里历史文化街区

联系方式： 13870446884 /19179416258

2.采购代理机构信息

名称： 抚州市万兴建设开发有限公司

地址： 江西省抚州市抚州高新技术产业开发区三翁花园北门办公楼

电话： 0794-8260717