赣县区王母渡中心小学2025年保障性租赁住房项目施工招标公告

赣县区王母渡中心小学 2025年保障性租赁住房项目 ，招标人为 赣州市赣县区王母渡中心小学 ，建设资金为 上级补助资金 。该工程项目已具备招标条件，本次招标采取资格后审、随机抽取方式确定施工中标人 ， 就有关招标事宜公告如下： 一、工程概况

1 . 工程名称： 赣县区王母渡中心小学 2025年保障性租赁住房项目 ；

2 . 建设地点： 赣州市赣县区王母渡镇桃江村王母渡大街 17号 ；

3 . 计划工期： 180日历天 ；

4 . 工程投资：招标控制价为 903862.15 元， 要约价 为 877796.28 元 ， 要约价即为中标价 。

5 . 质量要求：达到国家施工验收规范标准合格及以上。

6.缺陷责任期：2年。

二、招标范围及标段划分

项目改造赣县区王母渡中心小学东校区原教学楼 19间教室为保障性租赁住房，改造建筑面积2337.5平方米，住房套数38套。主要改造内容为宿舍、走廊、阳台、楼梯间、卫生间楼地面、内墙、天棚改造，门窗改造和水电改造。本次改造不涉及消防建筑节能内容,建筑疏散、防火分区未改变。项目建成后，可居住户数 38户。具体详见本工程施工图纸及工程量清单，本项目共分为1个标段 。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具有独立法人资格，持有效的营业执照、安全生产许可证；须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质，并具有履行合同能力的施工企业均可参加投标。

2.拟派本项目的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书（B 类）。

3.拟派施工员、质量员、材料员的岗位证书（或资格证书）、专职安全员的有效安全生产考核合格证书（C类证）。

4. 在 “信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/ ）中投标 人或投标人法人代表及拟派项目项目 经理 被列入 失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名 单的投标人，不得参加投标（提供网页截图并加盖单位公章）。

5.外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记；投标人及本项目拟派的建造师、参与本项目投标的施工员、质量员、材料员、专职安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，否则视为投标资格审查不合格，其投标无效。（注：外省来赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）。

四、开标时需提供的 材料 （查验递交单位盖章的复印件）

1 . 法人证书或法人授权委托书及本人二代身份证（授权书 应包含法人 身份证和委托人身份证，提供复印件，否则不予受理，按废标处理 ） ；

2 . 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证 （有效期内 ） ；

3. 拟派本项目的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书（ B 类） ；

4. 拟派施工员、质量员、材料员的岗位证书（或资格证书）、专职安全员的有效安全生产考核合格证书（ C类证） 。

5. 法定代表人或委托代理人、项目经理 、 施工员、质量员、材料员 和 专职安全员 均须同时提供本工 程开标当月前（不含开标当月）连续六个月投标单 位有效的电子社保查询证明材料，参保单位需与投标单位名称一致，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准；

6. 在 “信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/ ）中投标 人或投标人法人代表及拟派项目 经理 被列入 失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名 单的投标人，不得参加投标（提供网页截图并加盖单位公章）。

7.投标报价确认函。

8.承诺函。

9. 外省来赣投标单位开标前应在 “江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记；投标人及本项目拟派的 建造师 、参与本项目投标的施工员、质检（量）员、材料员、专职安全员应在 “江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询 ，并在开标时提供网上查询截图加盖单位公章， 否则视为投标资格审查不合格，其投标无效。（注：外省来赣投标单位在原 “江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号） ）。

注：开标时以上 纸质 材料复印件加盖公章装订成册（装订方式：胶装，正 本一份，副本 一 份，密封在一个密封袋内 ）， 否则不予受理。

五、公告时间 ： 2025年11月20日至 2025年11月26日 ，请各投标人通 过互联网使用 CA 数字证书登录江西省公共资源数智 交易平台

（ https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder ）， 在交易系统中获取招标文件 及相关资料。

六、开标时间和地点 ： 招标人定于 2025 年 11月26日上 午 09时30分 在赣州市赣县区行政服务中心（西塔）三楼开 标室举行开标会。所有申请 的投标单位法定代表人或委托代理人持上述证 件材料出席本次开标会。

七、公开随机抽取程序

1 . 开标会开始，宣布开标会纪律和开标会有关事项。

2 . 按投标人签到顺序编号，投标人签到序号即为本次开标会序号。当投标人超过 30家时，采用随机摇号方式抽取30个备选投标人（递交投标文件的投标人不超过30个的，所有投标人均作为备选投标人），不排序。未入围30的备选投标人全部退场。

3 . 招标人从 30家备选投标人中随机摇号抽取15个入围投标人（如备选投标人不足15个的,则全部入选），不排序。剩余的备选投标人作为候补投标人。

4 . 查验 15家入围投标人的投标资料，响应招标文件要求的为有效投标人,未响应的，其投标无效。出现无效投标人的，招标人在候补投标人中再随机摇号抽取并补足15个。

5 . 有效的投标人少于 3个时，招标人重新招标。

6 . 招标人在有效投标人中随机抽取 1家中标人，第一次随机抽取的编号所对应的投标人即为中标人。

7 . 招标人当场宣布中标人。

8 . 招标人宣布开标会结束。

八、联系方式 招标单位： 赣州市赣县区王母渡中心小学 联系人 : 钟先生 联系电话： 15979799250 代理机构： 江西兴越项目管理有限公司 联系人： 葛长芬、曾祥江 联系电话： 0797-4608188

2025年 11 月 20 日