葑溪社区嵌入式服务设施综合体项目全过程工程咨询采购公告

（一）项目 概况 ：

项目位于 苏州市姑苏区 前庄巷西侧 ，干将东路南侧， 用地面积约 2500平方米，总建筑面积约3500平方米 ， 项目建设内容包括社区联合工作站、养老服务站、卫生服务站、市民文化活动室、老人日间照料食堂等 。

（二）项目总投资： 2968万元。

（三）工程地址：苏州市姑苏区。

（四）服务内容：包括工程监理、招标代理、造价咨询（编标、跟踪审计）

1、工程监理：包括但不限于施工阶段对工程进行质量、进度、投资、安全四控制、合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，勘察设计、缺陷责任期相关监理服务均属于本监理范围。

2、招标代理：本工程施工招标工作、材料检测单位采购等相关内容以及本项目涉及的限额以下采购项目。

3、造价咨询：包括招标控制价、工程量清单编制、预算编制、项目事前绩效编制、项目绩效目标及指标的编制、跟踪审计、设计概算的优化和完善、概算评审过程中的造价咨询配合及预算评审过程中的造价咨询配合、招标文件及合同审核等咨询服务。

（ 五 ）项目组成员要求

1、 项目总负责人 要求 ：注册在响应单位的工程建设类国家级执业资格（如：具有 注册一级造价师 、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他设计注册工程师）。

2、 项目监理 组要求

（ 1）监理组成员（含监理负责人）不少于3人，其中专职监理员不少于1人，监理员不少于1人，专职监理员和监理员必须具有上岗证。

（ 2）监理负责人（总监理工程师）：1人，必须具备国家注册监理工程师（建筑工程专业）。

3、招标代理组要求

（ 1）招标代理组成员（含招标代理负责人）不少于 2 人，且都必须具有工程类中级及以上职称；

（ 2）招标代理负责人：1人，必须具有 注册在响应单位的工程建设类国家级执业资格（如：具有 注册一级造价师 、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他设计注册工程师） 。

4、 造价咨询组 要求

（ 1 ）造价咨询组成员（ 含 造价咨询负责人）不少于 2 人；

（ 2 ）造价咨询负责人： 1人， 必须 具有一级造价工程师（房建专业）。

注：项目总负责人、工程监理负责人、 招标代理负责人 、造价咨询负责人 不得为同一人员 。 响应单位必须满足以上 1-4要求并提供相应证书扫描件，否则视为非实质性响应。响应文件中对以上1-4人员提供 《拟投入本项目人员配备一览表》（格式见第二章 ）， 并描述相关人员信息。

（六）其他要求采购文件第四章合同主要条款。

1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3.履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料。具备履行合同必需的设备和专业技术能力的书面声明；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业， 所属行业 为租赁和商务服务业 ， 供应 商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

注： 中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》附件规定《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。

1.具有建设行政主管部门颁发在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

1、 本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至 “苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。 供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2、 线上参加开标（开启）会方式：供应商登录 “苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。 本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子投标文件，如在系统规定的解密时间（投标文件提交截止时间后30分钟）内未能完成解密的视为放弃投标。

请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。

3、 本采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、江苏政府采购网、中国政府采购网。

4、公告期：本采购文件公告期为公告之日起一个工作日。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7 、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为： 租赁和商务服务业 。

8 、 本项目获取 采购 文件截止日期之后仍可以下载 采购 文件，但截止日期之后下载的 采购 文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

9 、如不同投标（响应）文件制作机器码一致，则投标（响应）无效。

10、 本项目 不 接受联合体。

注：单位法定代表人 /负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心

单位地址：苏州市姑苏区

联系人：徐琳

联系电话：0512-66096135

单位名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

单位地址：苏州市竹辉路477号

联系人：高凡

联系电话：0512-65161796

项目联系人：高凡

电话：0512-65161796