常熟市人民政府东南街道办事处（常熟昆承建设管理有限公司代建）关于橡树澜湾社区用房和养老用房装修工程项目的竞争性磋商公告
- 项目名称： 常熟市人民政府东南街道办事处常熟昆承建设管理有限公司代建关于橡树澜湾社区用房和养老用房装修工程项目的
- 概况： 项目编号：JSZC-320581-CSYT-C2025-0034 项目名称：橡树澜湾社区用房和养老用房装修工程采购 采购方式：竞争性磋商 预算金额：94.770778万元 最高限价（如有）：78.659746万元 采购需求： （1）工程概况：本工程总建筑面积1000.32m 2 ，地上3层，建筑高度12.8m，本次装修面积约827m 2
- 报名结束时间： 2025-10-15
项目详情
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项目概况 橡树澜湾社区用房和养老用房装修工程采购 JSZC-320581-CSYT-C2025-0034 采购项目的潜在供应商应在 “苏采云政府采购一体化平台” 获取采购文件，并于 2025-10-15 09:00 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320581-CSYT-C2025-0034
项目名称： 橡树澜湾社区用房和养老用房装修工程采购
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 94.770778万元
最高限价（如有）： 78.659746万元
采购需求：
（ 1 ） 工程概况： 本工程 总建筑面积 1000.32m 2 ，地上 3 层，建筑高度 12.8m ，本次装修面积约 827m 2 。本项目施工内容主要包括墙体、门窗及石膏板吊顶拆除；新建地面地砖、静电地板、门、窗、墙砖，墙面涂料、石膏板吊顶、铝塑板门对等及配套水电安装，详见工程量清单 。
（ 2 ）工程 地点： 江苏省常熟市东南大道 197 号 。
（ 3 ） 工程质保期： 2 年 （防水除外，防水质保 5 年）。以上质量保修期自竣工验收合格之日起算。
（ 4 ） 资金来源：财政资金 。
（ 5 ） 采购项目清单及要求：具体工程量清单明细另附。
（ 6 ） 工程质量要求：按相关工程施工质量验收规范合格标准 。
（ 7 ） 技术要求 ：符合 工程量清单 要求； 符合现行国家技术、施工及验收规范规程，按国家有关规定 。
（ 8 ） 工程规范以现行的或承担具体施工任务期间国家和行业新颁布施行的规范、规程为准。
（ 9 ） 验收标准：满足采购需求要求 。
合同履行期限： 自签订合同之日起至2025年12月31日（具体开工日期以采购人通知为准）。
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，所属行业为建筑业， 响应文件中 须提供《中小企业声明函》。
注：对残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，但须按要求提供有关声明函或证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
1 、申请人资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
2 、拟选派项目负责人资质等级：具有建筑工程专业注册二级建造师及以上资质 及 《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（ B 类 证）且无在建工程项目（法定代表人及企业技术负责人不得作为本项目的项目负责人）。
项目负责人必须满足下列条件之一：
①项目负责人 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目负责人 是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（四）其他 ：
1 、根据政府采购法及相关法规，将对供应商进行信用查询。供应商被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，以及存在其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的不良信用记录，拒绝其参与政府采购活动。
2 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间： 自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点： “苏采云政府采购一体化平台”
方式： 在“苏采云政府采购一体化平台”自行免费下载磋商文件。
售价： 0.00元
四、响应文件提交
截止时间： 2025-10-15 09:00 （北京时间）
地点： 苏采云系统
五、开启
时间： 2025-10-15 09:00 （北京时间）
地点： 苏采云系统网上开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1 、根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统 CA 数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔 2023 〕 101 号），“苏采云”系统目前支持的 CA 数字证书、电子签章为江苏省电子政务证书认证中心 CA 和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。供应商参与本项目采购活动需办理、使用上述 CA 证书和电子签章，具体办理方法请访问“苏采云”系统登录页面（ http://jszfcg.jscz.gov.cn/jszc/login ）点击“新 CA 办理指南”进行查阅，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务 CA 证书全省通用。
2 、供应商在“苏采云”系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
CA 技术咨询电话： 400-608-6099 ；电子签章技术咨询电话： 15380932027 、 15371015030 、 13675197356 、 13675197221 ；系统使用指导与咨询电话： 18261002950 、 0512-69820854 、 0519-86722802 。
3 、有关本次采购的事项若存在变动或修改， 敬请及时关注 政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告 ，并按规定获取相关信息内容。
4 、 本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用 24 小时制 。
5 、公告媒体：苏州市政府采购网 、江苏政府采购网 、中国政府采购网 。
6 、本次采购不收取磋商保证金。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：常熟市人民政府东南街道办事处
单位地址：常熟市金麟路58号东南街道办事处
联系人：沈猛
联系电话：0512-52938449
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：常熟市永拓工程咨询有限公司
单位地址：常熟市联丰路56号顺益虞山商业街1-301
联系人：蔡慧
联系电话：0512-52843376
3.项目联系方式
项目联系人：蔡慧
电话：0512-52843376