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招标公告
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(采用资格后审方式)
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江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目
（项目名称）
江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目
（项目名称）已由
中华人民共和国教育部、无锡市数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
《教育部关于江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目可行性研究报告的批复》、关于转发《教育部关于江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目可行性研究报告的批复》的通知 锡数投许[2025]58号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
江南大学
，建设资金来自
财政
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
江南大学
，招标代理机构为
江苏海外集团国际工程咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市蠡湖大道1800号
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工程规模：
江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目，总建筑面积 68204 平方米，主要对老旧学生宿舍进行改造翻新。工程主要内容为门厅、宿舍及公共服务区装修改造、外立面修缮翻新等。包含 11 栋楼及其附属设施，其中建筑高度（最大）：20.1 米；单跨跨度（最大）：7.5 米；建筑物层数（最大）：6 层；地下 0 层，地上 6 层。建筑安装工程费约为1.4亿元。
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计划监理期限：
320
日历天
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合同估算价：
230.0
万元
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招标范围：
监理范围包括但不限于江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目施工图纸及工程量清单范围内的拆除、结构、装饰装修、土建、安装(电气、给排水、暖通、消防)等内容。包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计等各阶段等全方位、全过程监理；协助委托人办理图纸审查和项目各项报批工作，包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，对工程竣工结算的初步审查，组织协调施工现场各方关系，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
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信誉要求：
满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
（2）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同，同时提供《职工养老保险手册》（内附2025年9月-2025年11月的缴费清单或由社保机构出具的2025年9月-2025年11月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；
（3）未担任任何在监建设工程项目的项目负责人。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2026年01月15日
17:00
时至
2026年01月22日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026年02月05日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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江南大学
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招标代理机构：
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江苏海外集团国际工程咨询有限公司
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地址：
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江苏省无锡市滨湖区蠡湖大道1800号江南大学
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地址：
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江苏省南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14层
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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李老师
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联系人：
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张筱虹、蒋百麒
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电话：
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0510-85913529
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电话：
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18361518577
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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470968488@qq.com
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电子邮件：
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jocxz01@jocite.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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