苏州市草桥中学正谊校区项目监理
- 项目名称： 苏州市草桥中学正谊校区项目监理
- 项目地址： 苏州市姑苏区平润路以北，锦莉街以西，彩云里路以南，花莲街以东
- 规模： 总建筑面积约37784.08平方米，受监造价约19045.13万元
- 范围： 2.1标段名称：苏州市草桥中学正谊校区项目监理 2.2建设地点：苏州市姑苏区平润路以北，锦莉街以西，彩云里路以南，花莲街以东 2.3工程类型：房屋建筑工程监理 2.4建设内容及规模：总建筑面积约37784.08平方米，受监造价约19045.13万元 ; 施工及保修阶段监理 2.7监理服务期：390天 2.8是否属于政府采购工程： □否 ？是 2.8.1是否专门面向中小企业预留： □是 ？否 2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式： □本标段整体面向中小企业
- 报名开始时间： 2026-03-11
- 报名结束时间： 2026-03-16
项目详情
苏州市草桥中学正谊校区项目（项目名称）苏州市草桥中学正谊校区项目监理 （标段名称）监理
资格预审公告
S3205010304000294001001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目 苏州市草桥中学正谊校区项目（ 项目名称）已由 苏州市姑苏区数据局（ 项目审批、核准或备案机关名称）以 关于苏州市草桥中学正谊校区项目初步设计及概算的批复 （ 姑苏数据项投 [2026]1 号）（ 批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州市草桥中学校 ，招标人为 苏州名城天工项目管理有限公司 ，建设资金来自 财政（ 自筹/财政），项目出资比例为 100% ，项目建设采用： □ 自建 □ 代建 ？ 集中建设。现对该项目 苏州市草桥中学正谊校区项目 监理 （标段名称）的监理进行公开招标。
中思项目管理咨询有限公司（ 招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 苏州市草桥中学正谊校区项目监理
2.2 建设地点： 苏州市姑苏区 平润路以北，锦莉街以西，彩云里路以南，花莲街以东
2.3 工程类型： 房屋建筑工程监理
2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约 37784.08 平方米 ，受监造价约 19045.13 万元 。
2.5 监理合同估算价（万元）： 301.37万元
2.6 监理及相关服务范围： 施工及保修阶段监理
2.7 监理服务期： 390天
2.8 是否属于政府采购工程：
□ 否
？ 是
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
□是
？ 否
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于 %
3.申请人资格要求
3.1 申请人资质类别和等级 ： 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲级 ；
3.2 拟选派项目总监理工程师资格 ： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业） ；
3.3 资格审查必要条件 ：
3.3.1申请人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求： 无在监工程（须提供总监无在监工程承诺书，格式自拟）
3.3.4申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4 资格审查其他条件：
3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：/
3.4.2其他： /
3.5 本工程□接受 ？ 不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
□3.6 本次招标为专门面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。 中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业： 。
□ 3.6.1 以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 % 。
4.资格审查办法
合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。
5.评标办法
综合评估法
6.资格预审文件的获取
6.1资格预审文件获取时间为： 2026 年 03 月 11 日 16 时 00 分至 2026 年 03 月 16 日 23 时 59 分。
6.2资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州交易集团综合交易平台（建设工程） 。
7.资格预审申请文件的递交
7.1资格预审申请文件递交截止时间为 ： 2026 年 03 月 23 日 9 时 30 分。申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。
7.3逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求 或说明
1、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；2、本项目执行市住房城乡建设局关于公布的适用于开标当日有效的“建筑业企业投标行为考核结果”；3、资格预审合格的申请人超过 3 家（含 3 家）的全部入围，不满 3 家，重发公告。
9.发布公告的媒介
9.1本次资格预审公告同时在 苏州市公共资源交易平台、苏州交易集团（ https://jsgc.suex.com.cn ） （ 发布公告的媒介名称） 上发布；
9.2本次资格预审公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人： 苏州名城天工项目管理有限公司 招标代理机构：中思项目管理咨询有限公司
招标人地址： 江苏省苏州市虎丘区玉山路145号 招标代理机构地址： 苏州市西环路902号（双桥868创意文化产业园）629室
联系人： 邵晓琪 联系人： 胡琦、范万红
电话： 65308762 电话： 0512-68832715
传真： / 项目负责人： 胡琦
邮编： 215000 传 真： 0512-68832715
电子邮箱： / 邮编： 215000
电子邮箱： 569368763@qq.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 苏州市建设工程招标投标办公室 联系电话： 65106405
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，异议人必须在苏州交易集团综合交易平台依法提出异议。