沧浪实验小学改扩建项目（二、三期）沧浪实验小学改扩建项目(二期)

沧浪实验小学改扩建项目（二、三期） （项目名称） 沧浪实验小学改扩建项目 ( 二期 ) （标段名称）施工

招标公告

S3205010304000299001001（标段编号）

1.招标条件

本招标项目 沧浪实验小学改扩建项目（二、三期） （ 项目名称）已由 苏州市姑苏区数据局 （ 项目审批、核准或备案机关名称）以 姑苏数据项投（ 2025 ） 31 号 （ 批文名称及编号）批准建设，项目业主 苏州市沧浪实验小学校 ， 招标人为 苏州名城天工项目管理有限公司 ，建设资金来自 财政 （自筹 /财政），项目建设采用： □ 自建 □ 代建 ？ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 沧浪实验小学改扩建项目 ( 二期 ) （标段名称）的施工进行公开招标。

苏州天诚建设咨询事务所有限公司 （ 招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 沧浪实验小学改扩建项目 ( 二期 )

2.2 建设地点： 苏州市沧浪实验小学校东侧新增地块东小桥弄 3 号

2.3 建设内容： 沧浪实验小学改扩建项目 ( 二期 ) 施工总承包

2.4 质量要求： 合格

2.5 工程规模 （工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） ： 涉及建筑面积约 4000 平方米，对地块内原有部分房屋拆除、房屋加固改造、装修及局部扩建等。工程造价约 2206.394453 万元。

2.6 工程合同估算价（万元）： 2206.394453

2.7 单位工程及招标范围说明： 图纸及清单范围内的基坑维护工程、土建工程、加固工程、装饰工程、安装工程、景观绿化工程等施工总承包。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别： □小型 ？ 中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述 ：

2.9 工期： 240 天

2.10 是否属于政府采购工程：

□否

？ 是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

？ 否

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于  %。

□本标段以分包形式面向中小企业。大企业投标的， 须 将 %以上的非主体、非关键性工作分包给家(一家或者多家)中小企业。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级： 建筑工程施工总承包叁级及以上 ；

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 建筑工程一级注册建造师和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书） ；

3.3资格审查其他条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 （相关规定不作要求的除外） ；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

？ 3.4.1 ？ 企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 2023 年 3 月 1 日以来 承担过类似工程 （类似工程设置要求为：单项合同金额 1500 万元及以上的含加固的公共建筑改造工程（厂房、公寓除外）） 需提供中标通知书 ( 适用于招标项目） 、施工合同和竣工验收 证明 的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图 ；

（ 注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（ 1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

？ 3.4.2自 2024 年 2 月 1 日以来（近 2年内），投标人 和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 ；

□3.4.3自 年 月 日以来（近 1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自 年 月 日以来（近 5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

？ 3.4.5 本工程不接受最新年度 苏州市建筑施工企业综合考评等级 为 C 类投标人参与投标。

□符合法律法规规定的其他条件：

3.5 本工程 □接受 ？ 不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

□3.6 本次招标为专门面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。 中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 中小企业划分标准详见 “工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。

□ 3.6.1 以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 % 。

□ 3.6.2 以分包形式预留的， 若大企业参与本项目投标 ，须提供《项目分包承诺书》， 承诺中标后将本项目中不低于 %的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业 。

4．资格审查办法

？ 合格制：邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

□有限数量制： 通过资格条件审查的申请人多于 9家的，按得分由高到低顺序选择 家（不少于 9家）通过资格预审的申请人参加投标。

5．评标办法

合理低价法

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为： 2026 年 3 月 4 日 00 时 00 分至 2026 年 3 月 11 日 23 时 59 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 3 月 16 日 09 时 30 分 。投标人在投标截止时间前，登录 “电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求 要求 或说明

本项目设计单位为苏州华造建筑设计有限公司， 本项目监理单位为 / 。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 http://www.szzyjy.com.cn/、江苏省建设工程招标网 上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

（重发公告原因）

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：苏州名城天工项目管理有限公司 招标代理机构：苏州天诚建设咨询事务所有限公司

招标人地址： 苏州市玉山路 145号3楼 招标代理机构地址： 苏州市滨河路 1388号创意街区3A幢601室

联系人： 邵晓琪 联系人： 穆长喜、王焱、邵铧

电话： 0512-65308762 电话： 0512-67216360

传真： 项目负责人： 穆长喜

邮编： 传真： 0512-67216360

电子邮箱： 邮编： 215000

电子邮箱： 363014165@qq.com

10.2相关部门

招投标行政监督部门： 苏州市建设工程招标投标办公室

联系电话 ： 0512-65106478

10.3异议渠道

通过书面方式向代理机构提出，具体按《苏建规字（ 2016）4号》文执行。