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招标公告
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(采用资格后审方式)
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厚德里服务中心项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
厚德里服务中心项目
（项目名称）已由
锡山经济技术开发区管委会
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 锡山开发区发备[2025]71号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡宛晖产业投资发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡宛晖产业投资发展有限公司
，招标代理机构为
江苏通汇工程管理咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市锡山区厚桥街道厚嵩路、联福路交叉口，厚泽街以南
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工程规模：
本项目为新建厚德里服务中心，主要建设内容包括：街道社区级综合服务设施，综合商业体，地下建筑，绿化及配套设施等。项目总用地面积约13004平方米，总建筑面积约：39408.78㎡（地上建筑面积约30700.64㎡，地下建筑面积约8708.14㎡），最大单体建筑面积：19669.46㎡，最大跨度：8.1m。最大高度为35.45m。
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计划监理期限：
433
日历天
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合同估算价：
140.0
万元
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招标范围：
施工范围内所有相关建设内容，包括设计、施工及采购的全过程、全方位的监理服务。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
1）总监需在本单位注册满三个月；需提供与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年4月-2025年6月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年4月-2025年6月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；2）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；3）是。（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的负责人）；4）其他要求：项目主要管理人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号,监理机构人员总数(含总监)不少于6人,其中总监理工程师1人，专业监理工程师2人,监理员3人。监理机构所有人员均为企业在职员工,提供所有人员岗位证书以及2025年4月-2025年6月的社保证明扫描件上传至投标文件中。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年07月09日
17:00
时至
2025年07月14日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年07月31日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡宛晖产业投资发展有限公司
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招标代理机构：
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江苏通汇工程管理咨询有限公司
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地址：
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无锡市锡山开发区大成路299号
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地址：
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无锡市锡山区万马广场59-102
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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顾晓亮
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联系人：
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许林玲、刘燕、崔云虎
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电话：
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0510-88703560
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电话：
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0510-88226300
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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420121887@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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