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招标公告
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(采用资格后审方式)
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新吴区旺庄东一级消防站新建工程项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
新吴区旺庄东一级消防站新建工程项目
（项目名称）已由
无锡高新区（新吴区）行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于新吴区旺庄东一级消防站新建工程项目立项的批复 锡新行审许[2022]163号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市新吴区重点建设项目管理中心
，建设资金来自
财政
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市新吴区重点建设项目管理中心
，招标代理机构为
上海正弘建设工程顾问有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
新锡路与锡梅路交叉口西北侧
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工程规模：
该项目位于新锡路与锡梅路交叉口西北侧，规划用地面积约5613平方米，规划总建筑面积约4379平方米，主要建设消防站业务用房、报告厅、辅助用房、物资库、篮球场、训练塔、战勤保障、内部停车场及相关配套设施等，总投资额约4500万元。单体最大建筑面积4155.15m2，最大建筑高度20.8m，最大层数6层，单跨最大跨度21.4m。本项目建安投资约2784万。
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计划监理期限：
270
日历天
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合同估算价：
47.1
万元
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招标范围：
施工图纸范围内工程内容的全过程、全方位的监理。包括施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段的质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程协调、管理、全方位的相关服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理丙级](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
1）在本单位注册满三个月；需提供与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年5月—2025年7月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年5月—2025年7月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。2）项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。3）项目负责人为没有担任任何在监建设工程的项目负责人。4）项目监理机构主要管理人员要求：按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕第35号文要求，项目监理机构主要管理人员总数（含总监）不得少于3人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员，均须为投标人企业在职人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地。必须提供：上述所有人员的岗位证书、上述所有人员与投标人企业签订的劳动合同、上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2025年5月—2025年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年5月—2025年7月的缴费证明，如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年08月15日
16:00
时至
2025年08月20日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年09月08日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市新吴区重点建设项目管理中心
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招标代理机构：
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上海正弘建设工程顾问有限公司
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地址：
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无锡市新吴区净慧东道70号综合服务中心
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地址：
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上海市辽源西路107号
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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王工
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联系人：
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程工
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电话：
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0510-80595144
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电话：
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15961701243
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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cnc.cheng@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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