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招标公告
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(采用资格后审方式)
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金港数智装备产业园项目
（项目名称）
（一期）监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
金港数智装备产业园项目
（项目名称）已由
无锡市锡山区东港镇人民政府
（项目审批、核准或备案机关名称）以
金港数智装备产业园项目 东港行审备[2025]41号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡金港启帆科技发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市锡山城市建设发展集团有限公司
，招标代理机构为
江苏通汇工程管理咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市锡山区东港镇锡沙路以南、锡港路以西
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工程规模：
本工程主要由1栋配套用房、15栋厂房及1#-2#间连通连廊组成，其中1#、2#下部带连通地下室。总建筑面积为87054.44平方米,其中地上建筑面积约82286.62平方米,地下建筑面积约4767.82平方米。建筑物最大层数8层，最大高度约40.5米，最大单跨跨度约12米，最大单体建筑面积约9918.33平方米（不包括地下室）。室外沥青道路及停车场等面积总约19000平方米。
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计划监理期限：
540
日历天
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合同估算价：
213.28
万元
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招标范围：
施工图纸范围内的施工阶段及质量保修阶段的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
1）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年7月-2025年9月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年7月-2025年9月连续缴费证明）；如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。项目负责人没有担任任何在监建设工程的项目负责人。3）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号文要求配备。项目监理机构主要管理人员总数（含总监）不得少于5人，总监理工程师1人，专业监理工程师不得少于2人，监理员不得少于2人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，各专业工程施工时必须常驻工地。所有人员均须提供岗位证书、与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年7月-2025年9月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年7月-2025年9月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年10月29日
15:30
时至
2025年11月03日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年12月01日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡金港启帆科技发展有限公司（建设单位）、无锡市锡山城市建设发展集团有限公司（代建单位）
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招标代理机构：
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江苏通汇工程管理咨询有限公司
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地址：
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无锡市锡山区东港镇蠡漍西社区东港智慧电力融合创新园东廊路1038号3021-5室
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地址：
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无锡市锡山区万马广场59-102
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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张婷
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联系人：
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柏雪、刘燕、崔云虎
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电话：
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0510-88221731
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电话：
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0510-88226300
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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420121887@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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